Stanza arredata
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Cucina
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Stanza arredata
Cucina
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Villa unifamiliare piazza Antonio Valentini, Manziana

ManzianaPiazza Antonio Valentini
€ 310.000
5+ locali
250 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2024
Descrizione

riferimento: La Versatile

Manziana loc. Quadroni p.zza Antonio Valentini

Villa Ampia e Versatile in Vendita a Manziana, Quadroni

Scopri questa splendida villa situata a Manziana, in una zona tranquilla e vicina alla pittoresca piazza del borgo di Quadroni. Con una superficie commerciale di 250 m² e calpestabile di 225 m², questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi. La villa si sviluppa su due livelli, rendendola ideale anche per due famiglie grazie alla possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti.

Al piano terra troverai un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ti aspettano quattro camere da letto, due bagni e un soffitto con travi a vista che aggiunge un tocco di eleganza rustica. Gli interni sono stati completamente ristrutturati, garantendo comfort e modernità.

Gli esterni della villa sono altrettanto affascinanti: un terreno di 700 m² in parte pavimentato, con pergolato, barbecue, parcheggio e illuminazione. Il giardino è ben organizzato e funzionale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, infissi doppi vetri e condizionatori, assicurando un risparmio energetico significativo.

La villa include anche un box auto, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Costruita nel 1975 ma completamente ristrutturata, la casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà gode di una luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica. Le foto possono dare un'idea generale, ma solo una visita ti permetterà di apprezzare appieno gli spazi e i dettagli che rendono questa casa così speciale. Classe energetica A per un consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
250 m² | commerciale 336 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
1.240 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
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