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Villa unifamiliare, ottimo stato, 671 m², Centro, Sestola

Sestola
€ 2.000.000
5+ locali
671 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/10/2024
Descrizione

riferimento: RIF. 10367

Splendida dimora di circa 670 mq con giardino privato di 1840 mq in vendita a Sestola, in provincia di Modena, nel magnifico contesto naturalistico dell’Appennino dell’Emilia Romagna.
Il design e le finiture di pregio di questa proprietà riflettono l’identità del luogo in cui è immersa, con i soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno di rovere e le pareti in pietra che esaltano gli ambienti interni in un armonioso dialogo con la natura esterna. 
La residenza, recentemente ristrutturata, conserva la struttura originaria del 1930 e si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato si trovano 5 stanze, di cui quattro adibite a taverna con muri a vista e una adibita a lavanderia. Al piano terra la zona giorno offre un ampio salone di rappresentanza con cucina, due salotti, di cui uno con camino in pietra, e un bagno degli ospiti. Al livello superiore troviamo la zona notte, composta da 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni, e un terrazzo panoramico di 14 mq. All’ultimo piano due ampie sale sottotetto e, nella torretta, una camera matrimoniale con soppalco. 
Il parco privato di 1840 mq che protegge questa proprietà è una vera e propria oasi naturale dove è possibile rilassarsi all’ombra di castagni, frassini e abeti bianchi, in un contesto in cui il connubio tra i colori della pietra, del legno di rovere e del giardino creano un’atmosfera rustica e raffinata. 
Rif. 10367
https://www.lionard.com/it/affascinante-villa-immersa-nella-natura-in-provincia-di-modena.html

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lionard Luxury Real Estate.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
671 m² | commerciale 4.351 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
671,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
671,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.826,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.826,0 m²

Terrazzo

Piano
Ammezzato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
1.840,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.840,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.000.000
Prezzo al m²
2.981 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

176 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.671 al mese

    € 600.000 (30%)

    € 1.400.000 (70%)

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