Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
Salone
Salone
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
1/9
Terreno
Facciata
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Rustico frazione Santa Maria, Santa Maria, Monteleone d'Orvieto

Monteleone d'OrvietoFrazione Santa Maria
€ 59.000
3 locali
575 m²
1 bagno
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-114415511

Monteleone d' Orvieto- a soli 3 km dal casello autostradale di Fabro, che garantisce facili collegamenti in direzione Roma o Firenze- vendiamo un ANNESSO AGRICOLO di 50 mq circa, con terreno esclusivo e accesso autonomo, in buono stato conservativo.
L’annesso può ottenere il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, attraverso la presentazione di un progetto al Comune e conseguentemente aver diritto a delle superfici pertinenziali aggiuntive non residenziali ad es. si può realizzare una piscina o un bel portico e comunque ampliare la superficie.
La posizione è collinare, riservata con ottima vista panoramica sulle campagne circostanti, ricche di oliveti e boschi, è accessibile da una strada vicinale a traffico limitato. A solo 1 km si trova una frazione dove acquistare beni di prima necessità.
L’annesso si sviluppa su di un unico piano terra , pur mantenendo la sua destinazione agricola ad oggi viene utilizzato come locale di appoggio per la conduzione dei terreni, in particolare durante la preparazione e raccolta delle olive, al suo interno è stato parzialmente arredato al fine di renderlo confortevole, e sono state realizzati un soggiorno con il camino, un cucinotto, una camera matrimoniale, e un bagno con doccia. Completa la proprietà un terreno di 5465,00 mq. quasi totalmente adibito ad oliveto.
Sono presenti gli allacci Enel ed al pubblico acquedotto. SI PRECISA CHE L' ANNESSO SI TROVA UN PO' ISOLATO.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
575 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
5.250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
525,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 59.000
Prezzo al m²
103 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Planimetria terreno e annesso 1
Planimetria terreno e annesso 2
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 167 al mese

    € 17.700 (30%)

    € 41.300 (70%)

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