Palazzo - Edificio in Vendita

In zona Pellaro centro, in contesto condominiale all'avanguardia, si propone in vendita appartamento/attico signorile con posto auto e cantina.
La soluzione, collocata al 5° e ultimo piano servito da ampio ascensore, si estende su una metratura di circa 110 mq e si compone come segue: ingresso su zona giorno, articolata da una comoda cucina/soggiorno open space e dall'accesso allo spazio esterno; inoltre, sono presenti due camere da letto (di cui una patronale), due bagni di cui uno in camera e, infine, funzionale ripostiglio.
La presenza di un ricercato terrazzino a livello, consente l'accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla camera secondaria, oltre che la possibilità di godere di uno splendido panorama lato mare e di uno spazio conviviale da vivere appieno con famiglia e amici. Sono presenti, tra l'altro, un pratico angolo lavanderia esterno e tende da sole regolabili realizzate ad hoc.
Le condizioni interne sono ottime, l'ambiente è reso unico nel suo genere anche grazie ai tetti leggermente spioventi e alle migliorie caratterizzanti che di seguito si riportano: pavimentazione in grès all'interno e in cotto all'esterno; bagni, entrambi finestrati e con scaldasalviette da termoarredo, presentano box doccia nuovi e mobilio realizzato finemente su misura; gli infissi e le persiane sono in alluminio e legno in doppio vetrocamera e taglio termico; le porte interne, anch'esse in legno, sono elegantemente decorate da elementi in vetro effetto mosaico; vi sono portone d'ingresso blindato e videocitofono, condizionatori in tutti gli ambienti e predisposizione allarme di sicurezza.
A corredo, cantina al piano seminterrato di circa 8 mq raggiungibile con ascensore e posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale recintata e con cancello automatizzato.
Il fabbricato, ultimato intorno al 2010, è stato recente oggetto di totale rifacimento attraverso gli utili interventi di riqualificazione del Bonus 110; quest'ultimo ha ulteriormente valorizzato la struttura come segue:
- installazione pannelli fotovoltaici;
- cappotto termico;
- sostituzione infissi come sopra citato;
- sostituzione portone d'ingresso;
- collocamento caldaia e pompe di calore di ultima generazione;
- installazione stazione di ricarica per auto elettriche.
Questo, al fine di garantire il massimo comfort al condominio oltre che un notevole risparmio sulle spese dell'ordinario. Ancora, è stata ritinteggiata per intero la facciata del complesso.
Versatile, distinto e signorile, l'appartamento risulta ideale per coloro che siano alla ricerca di ampi spazi sicuri e di una zona ben servita da svariate attività commerciali e di prima necessità. La soluzione sposa le esigenze di chi sogni una realtà da vivere nell'immediato, senza impelagarsi in lavori prolissi e senza rinunciare al panorama mozzafiato che il luogo in oggetto ha da offrire.