Quadrilocale via 2 Giugno, Capezzano Pianore, Camaiore

**Appartamento in Vendita a Zona Residenziale Tranquilla**

Scopri questo accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un fabbricato con solo 6 unità abitative, senza ascensore. In buone condizioni, l'immobile è immerso in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca serenità e comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-sala pranzo con balcone verandato, perfetto per momenti di relax.
La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la lavanderia (utilizzata nel balcone verandato) e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il disimpegno conduce a due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e a un bagno ben curato. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese.
Completano la proprietà un garage e un posto auto di proprietà, oltre a un giardino condominiale che offre spazi verdi per godersi l'aria aperta.
Il fabbricato è soggetto a lavori di efficientamento energetico con completa sostituzione del cappotto termico esterno. Tale intervento comporterà un miglioramento della classe energetica di almeno 1 o 2 classi.
Con riscaldamento con termosifoni e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Classe energetica E con un consumo di energia di 68,97 kWh/m² anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.