Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Salone
Salone
Salone
Salone
Zona Giorno
Zona Giorno
Zona Giorno
Cucina
Lavanderia
Porticato
Giardino
Porticato
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Disimpegno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Ingresso
1/33
Esterno
Esterno
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Villa unifamiliare via Gemmiano 2, Gemmiano, Poggio Torriana

Poggio TorrianaVia Gemmiano
€ 580.000
5+ locali
349 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: B879

POGGIO TORRIANA in posizione panoramica, proponiamo in vendita splendida VILLA INDIPENDENTE circondata dal giardino completamente recintato di mq 2300. La villa è disposta su due livelli, tutt'attorno il GIARDINO estremamente curato con diverse piante e lunghi viali dai quali ammirare una favolosa vista oltre ad essere completamente recintato. Vi è inoltre un box auto con due posti. La villa si compone di due piani, al piano terra l'ingresso, un ampio salone con camino, zona giorno/sala da pranzo molto luminosa, cucina abitabile, lavanderia ampio disimpegno e un bagno. Al piano superiore la zona notte che è composta da due spaziose camere entrambe con cabina armadio e un comodo bagno. Al piano interrato vi è la cantina con centrale termica. Esternamente troviamo anche un ampio porticato che affaccia sul giardino. La villa presenta splendide finiture rustiche e ricercate tra cui le pareti in pietra, porte ad arco, pavimentazione in cotto e splendide scale in legno. Presente l'IMPIANTO DI ALLARME.

Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Agenzia Immobiliare IL TESORO:
➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1.
☎ Tel: 0541.677217
✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it
☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Fabbri.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
349 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
197,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
197,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
1.662 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
1
2
4
3
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.587 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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