camera 2
camera 2
camera 1
soggiorno
vista
soggiorno
soggiorno
cucina
soggiorno
soggiorno
dettagli
soggiorno
soggiorno
dettagli
dettagli
dettagli
disimpegno
disimpegno
camera 1
camera 1
dettagli
terrazzo 1
disimpegno
disimpegno
camera 2
camera 2
camera 2
camera 2
camera 2
camera 2
camera 2
camera 2
soggiorno
terrazzo 2
terrazzo 1
terrazzo 2
terrazzo 2
terrazzo 1
bagno 1
bagno 1
bagno 1
ingresso
dettagli
bagno 2
ingresso
vista
vista
terrarzzo 1
esterno
terrazzo 2
esterno
esterno
strada mare
1/54
camera 2
camera 1

Trilocale via Cavour 38, Ospedaletti

Ospedalettivia Cavour 38
€ 320.000
3 locali
77 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/09/2024
Descrizione

riferimento: PZU-633

OSPEDALETTI comodo trilocale vista mare

OSPEDALETTI trilocale con vista mare

A Ospedaletti, nel contesto della suggestiva villa San Luca, dove storia e arte si mescolano armoniosamente, vi presentiamo un incantevole trilocale con vista mare, dotato di due ampie balconate e doppi servizi.

La padroncina di casa è una gattina nera un po' snob, ma chiamandosi Marilyn, porta con sé tutto il mistero e l'eleganza del nome.

Situato a soli 250 metri dal mare, questo appartamento vanta uno spazioso ingresso che si apre sulla confortevole zona giorno con un luminosissimo soggiorno con cucina a vista e con bella veduta sul mare e su Villa Sultana, il primo Casinò italiano.

La zona notte ha due accoglienti camere matrimoniali.
Grazie a un "sudato" progetto l'appartamento è finalmente dotato di due spaziosissimi balconi che affacciano sul verde e sono illuminati dal sole per tutta la mattinata.

Mentre scattiamo le foto, Marilyn si mette in evidenza, affinché non ci si dimentichi della sua presenza.

Termoautonomo e ubicato al secondo piano con ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato. La zona ha facilità di parcheggio, ma è possibile acquistare un box auto nelle immediate vicinanze.

Marilyn si stiracchia fingendo di snobbarci, mentre la salutiamo uscendo per andare a esplorare la cantina, scoprendola un ottimo spazio anche per le biciclette.

E voi volete conoscere Marilyn?
(Classe F EPgl nren 90.55 kWh/m2 anno - EPgl ren 2.03 kWh/m2 anno)
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
77 m² | commerciale 80 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Parti comuni

Piano
2
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
4.156 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

90.55 kWh/m² annoF

Planimetria
pianta appartamento
pianta cantina
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 930 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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