Balcone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Altro
Vista
Salone
Salone
Cucina
Salone
Altro
Altro
Salone
Salone
Altro
Cucina
Altro
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Altro
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Zona
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Salone
Stanza arredata
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Trilocale via Cavour 38, Ospedaletti

Ospedalettivia Cavour 38
€ 320.000
3 locali
77 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/12/2024
Descrizione

riferimento: PZU-633

OSPEDALETTI comodo trilocale vista mare

OSPEDALETTI trilocale con vista mare

A Ospedaletti, nel contesto della suggestiva villa San Luca, dove storia e arte si mescolano armoniosamente, vi presentiamo un incantevole trilocale con vista mare, dotato di due ampie balconate e doppi servizi.

La padroncina di casa è una gattina nera un po' snob, ma chiamandosi Marilyn, porta con sé tutto il mistero e l'eleganza del nome.

Situato a soli 250 metri dal mare, questo appartamento vanta uno spazioso ingresso che si apre sulla confortevole zona giorno con un luminosissimo soggiorno con cucina a vista e con bella veduta sul mare e su Villa Sultana, il primo Casinò italiano.

La zona notte ha due accoglienti camere matrimoniali.
Grazie a un "sudato" progetto l'appartamento è finalmente dotato di due spaziosissimi balconi che affacciano sul verde e sono illuminati dal sole per tutta la mattinata.

Mentre scattiamo le foto, Marilyn si mette in evidenza, affinché non ci si dimentichi della sua presenza.

Termoautonomo e ubicato al secondo piano con ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato. La zona ha facilità di parcheggio, ma è possibile acquistare un box auto nelle immediate vicinanze.

Marilyn si stiracchia fingendo di snobbarci, mentre la salutiamo uscendo per andare a esplorare la cantina, scoprendola un ottimo spazio anche per le biciclette.

E voi volete conoscere Marilyn?
(Classe F EPgl nren 90.55 kWh/m2 anno - EPgl ren 2.03 kWh/m2 anno)

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marina Dangio'.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
77 m² | commerciale 80 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Parti comuni

Piano
2
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
4.156 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

90.55 kWh/m² annoF

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    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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