ESTERNO
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SOGGIORNO-CUCINA
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SOGGIORNO-CUCINA
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SOGGIORNO-CUCINA
SOGGIORNO-CUCINA
SOGGIORNO-CUCINA
SOGGIORNO-CUCINA
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MATRIMONIALE
MATRIMONIALE
MATRIMONIALE
BAGNO
BAGNO
SCALA INTERNA
BOX
BOX
SOTTOSCALA
CORTE
CORTE
CORTE
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ESTERNO
ESTERNO
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Bilocale via Duca d'Aosta 1/b, Comun Nuovo

Comun Nuovovia Duca d'Aosta
€ 110.000
2 locali
50 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: 41481002-29

BILOCALE Classe A1 INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX COLLEGATO

SEI STANCO DI PERDERE TEMPO E SEI ANCORA ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE, SENZA LAVORI DA ESEGUIRE, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO, ANCHE SE LA TUA RICERCA FINO A ORA E' STATA INUTILE?
TROVARE OGGI LA CASA GIUSTA CHE FACCIA COINCIDERE TUTTE LE TUE ESIGENZE E I TUOI DESIDERI E' UN'IMPRESA ARDUA, MA SE LEGGERAI QUESTO ANNUNCIO FINO ALLA FINE, TI GARANTISCO CHE CI POTREBBE ESSERE ESATTAMENTE QUELLO CHE VAI CERCANDO.

PROSEGUI CON LA LETTURA, E POI MI DIRAI SE FINALMENTE LA TUA RICERCA PUO' RITENERSI CONCLUSA.

A Comun Nuovo, adiacente Stezzano, abbiamo appena messo in vendita questo MERAVIGLIOSO BILOCALE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX COLLEGATO DIRETTAMENTE DA SCALA INTERNA PRIVATA AL BOX.

Una vera chicca!

Quest'abitazione è collocata nel cuore del paese, in una graziosissima corte COMPLETAMENTE RIFATTA A NUOVO E OGGETTO DEL SUPER BONUS 110 che oltre ad aver migliorato notevolmente la classe energetica (da E ad A1), ha praticamente rimesso a nuovo l'intero complesso, rendendolo praticamente impeccabile.

Ma andiamo con ordine, così che tu possa comprendere per bene come è fatta questa casa:

l'appartamento è posto al piano terra del lato interno della corte, così da avere molta luce ma anche tanta privacy e tranquillità.

COMPOSIZIONE:
- Ingresso indipendente da portoncino blindato, per privacy e sicurezza
- Soggiorno con Angolo Cottura disposti in modo razionale e funzionale, che accede all'area esterna esclusiva
- Ampia Camera Matrimoniale con accesso all'area esterna
- Bagno finestrato con Vasca/Doccia
- Area Esterna Privata di circa mq. 30, per vivere la tua casa all'esterno nella bella stagione
- Scala Interna Privata che porta direttamente al garage, una comodità più unica che rara
- Box di ben mq. 20 al piano interrato
- Cantina nel Sottoscala

ORA PRESTA LA MASSIMA ATTENZIONE, PERCHE' TI SPIEGHERO' PERCHE' DOVRESTI SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO
CARATTERISTICHE DI PUNTA:

- Indipendenza e privacy, requisiti ormai fondamentali per chi vuole mantenere la propria riservatezza

- Corte suggestiva e totalmente ristrutturata; qui non dovrai fare nessun lavoro di manutenzione o ristrutturazione. L'abitazione è già pronta per essere abitata

- Area Esterna di proprietà, e su questa caratteristica non devo aggiungere altro, perchè già sai oggi quanto sia preziosa, viste le recenti brutte esperienze chiusi in casa

- Abitazione collegata direttamente all'autorimessa. Qui entri ed esci di casa in tutta riservatezza e questo significa non prendere pioggia, freddo, e avere tutto a portata di mano

- Il Super Bonus 110 ha abbattuto quasi tutti i costi, portando la casa in Classe A1 (un vero toccasana per le tue bollette, e quindi le tue tasche) e ha reso la corte ordinata, gradevole alla vista, e garantisce ZERO SPESE di manutenzione

CHIAMACI SUBITO, PERCHE' POTREBBE GIA' ESSERE TROPPO TARDI
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
50 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Idromassaggio
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 110.000
Prezzo al m²
2.200 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 58/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

45.56 kWh/m² annoA1

Planimetria
ABITAZIONE
BOX
VANO SCALE INTERNO
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