salone
salone
salone
salone
salone
pranzo
pranzo
angolo cottura
salottino/cam.3
salottino/cam.3
cam1
cam1
cam1
cam1
cam2
cam2
cam2
cam2
bath
disimpegno ingresso
terrazzo
garden
garden
scala garden
garden
garden
garden
box
ascensore
accesso da box
ext
1/31
salone
salone

Appartamento via Toscana 49, San Ruffillo, Bologna

BolognaSan RuffilloVia Toscana
€ 535.000
5+ locali
201 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/09/2024
Descrizione

riferimento: VV115

VIA TOSCANA - AD.ZE TONIOLO

.. lungo la via toscana pedecollinare, in zona ottimamente servita, disponiamo di elegante soluzione con giardino di grande metratura e facilmente riorganizzabile.
attualmente l'immobile e' cosi' composto: accesso dallo stabile al piano primo: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con accesso diretto al giardino, camino, sala pranzo con ampio angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio/salotto (perfetta 3^ camera matrimoniale), bagno con vasca, ulteriore studio con scala che porta al piano sottostante dove troviamo l'enorme garage/cantina (perfettamente divisibile come taverna fit zone) locale caldaia lavanderia con 2° accesso diretto al giardino.
l'ulteriore possibilita' di accesso indipendente e diretto dal giardino, con alberi ad alto fusto, rende questa soluzione immobiliare un vero e proprio must per chi vuole coniugare "utile e dilettevole con incantevole".
rti e ape in fase di redazione.
per informazioni e visite:
vittorio venturi cell. 335 6215160 (in assenza di risposta inviate whatsapp) mail: vittorio.venturi@rebologna.it
e' un immobile in esclusiva
re immobiliare
bologna milano marittima
tenerife
www.reimmobiliare.biz
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
201 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
152,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
152,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 535.000
Prezzo al m²
2.662 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
LOGHI RE UNITI
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.555 al mese

    € 160.500 (30%)

    € 374.500 (70%)

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