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Quadrilocale Cupa Vicinale San Severino 2b, Zona Industriale - Marina, Napoli

NapoliZona Industriale - MarinaCupa Vicinale San Severino
€ 295.000
4 locali
190 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 06/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114341757

OCCASIONE UNICA , VENDESI APPARTAMENTO DI 6 VANI CON GARAGE - SITO A NAPOLI IN VIA VICINALE CUPA SAN SEVERINO COSI COMPOSTO :
SALONE - CUCINA ABITABILE - CAMERA LETTO 1 - CAMERA LETTO 2 - CORRIDOIO - BAGNO PADRONALE - BAGNO DI SERVIZIO - LAVANDERIA - BALCONE - GARAGE AUTO - LABORATORIO - CANTINA - POSTO AUTO SU AREA PRIVATA - AREA CORTILIZIA
L'immobile sito al primo è ultimo piano di in un palazzo condominiale (in fase di ristrutturazione completata al 90%) di sole 4 unità abitative. L'Appartamento di 125 Mq commerciali , il Garage di 55 Mq , Posto Auto con relative Aree cortilizie di circa 40Mq , è stato completato nel 2018. L'immobile si trova in una strada privata senza uscita, composta da soli edifici residenziali, il che ne conferisce la massima tranquillità, allo stesso tempo è in un eccellente posizione strategica, ubicato a soli 1500 Mt dalla futura fermata della Metropolitana di Poggioreale , a 350 Mt dalla fermata del Tram di via Stadera e a pochi minuti dagli innesti dell'autostrada tangenziale e asse mediano.
L'appartamento è stato interamente coibentato il che ne conferisce la massima resa e la minima spesa in termini di riscaldamento, avendo un impianto Radiante a pavimento, infissi in alluminio con doppio vetro-camera, con antifurto perimetrale a doppia banda e relativi sensori di apertura su tutti gli accessi, illuminazione a led a risparmio energetico con domotica su luci e sistemi elettronici , sistema di videosorveglianza casa e condominiale, porta d'ingresso blindata Dierre-elettra con codice numerico e badge per l'apertura. La casa è stata strutturata e rifinita con materiali di prima scelta.
Astenersi ASSOLUTAMENTE Agenzie per mandato e perditempo con ribassi assurdi, massima serietà.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
190 m² | commerciale 220 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Esposizione nord
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Box o garage

Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
1.553 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

110 kWh/m² annoC

Planimetria
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 836 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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