Appartamento piazza Santo Stefano 5, Centro, Casale Monferrato

Privato Vende da in piazza S.Stefano n.5 tutto il piano terra a destra del portone di accesso condominiale di palazzo RICCI (immobile di interesse storico).
L’esposizione è a sud e riceve i raggi solari dalle 9-10 alle 17-18, in base alla stagione.
Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri, zanzariere e inferriate.
Tutta la proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 1998 si presenta in ottime condizioni ed è stata poco sfruttata.
Tutte le porte di accesso alle 4 unità e al cortiletto sono blindate (marca dierre).
La proprietà ha una forma rettangolare di mq.607 commerciali, con 3 posti auto esclusivi (1 presso il cortile dello stesso stabile, gli altri 2 in piazza castello n.7, presso il cortile del palazzo dove è situato il bar San Carlo, quindi proprio all’inizio di via Saffi.)

La proprietà è divisa in 4 unità immobiliari indipendenti sotto tutti gli aspetti:

1– Studio professionale: con sala d’aspetto, segreteria,
4 studi, 3 bagni (di cui 2 con doccia) e vano tecnico.
Di mq 223 (censito A10)

2– Trilocale: con sala d’aspetto, 2 stanze, 1 ufficio,
2 bagni di cui 1 per disabili) e ripostiglio.
Di mq 125 (censito C3)

3– Ampio bilocale: con ingresso dal n.civico 5, arredato,
attualmente affittato con contratti di 1 anno per uso
transitorio.
Di mq 73 (censito A4)

4– Ampio bilocale: con ingresso dal n.civico 6, arredato,
attualmente affittato con contratti di 1 anno per uso
transitorio.
Di mq 80 (censito A4)

Cortiletto privato interamente pavimentato con autobloccante, soleggiato dal mattino alla sera,
ad uso delle unità 1 e 3 di mq.74 .
Cantina di mq.32.

Lo spessore dei muri cm.70-78, assicura uno straordinario isolamento termico in ogni stagione.

La regolarità geometrica della proprietà permette molte modifiche per andare incontro alle necessità individuali.
Per l’acquisto vi sono 3 opzioni :

- INTERA PROPRIETA’
- UNITA 1 + 3 (totale mq.329)
- UNITA 2 + 4 (totale mq.205)

E’ POSSIBILE COLLEGARE TRA DI LORO TUTTE LE UNITA
OPPURE LE UNITA 1+3 O 2+4

La richiesta per l’intera proprietà è di € 499,000