Rustico via Provinciale Finale 79, Formignana, Tresignana

AV79 - A metà strada tra Ferrara e Comacchio, è disponibile in vendita un ANTICO CASALE con magazzini, corte e parco, oltre terreno agricolo confinante.
. Terreno agricolo H 11
. Casale al grezzo mq 420
. Magazzini mq 450 circa
. corte esclusiva mq 1000
. parco piantumato mq 5800

Il Casale si sviluppa su due livelli, per una superficie coperta complessiva di mq 420 circa.
Pur conservando il fascino rustico di campagna, la posizione privilegiata dell'immobile, che si trova alle porte del paese di Formignana, ne garantisce la massima privacy, ma allo stesso tempo consente di avere a portata di mano tutti i servizi indispensabili per i comfort della vita moderna.

Grazie alla distribuzione degli spazi ed alla pianta regolare dell'immobile è possibile immaginarlo perfetto per diversi utilizzi, da splendida Villa di Famiglia, magari valorizzata da dehor e piscina, a struttura ricettiva tipo B&B o RSA, Casa Famiglia, a piccola palazzina con appartamenti piuttosto che villa bi/tri familiare, ecc..

Completa la proprietà un secondo stabile di mq 450 circa, adibito in passato a scuderia.

Disponibilità della documentazione urbanistica e catastale, previo appuntamento.

ZONA:

Formignana dal 2018 fa parte del Comune di Tresignana
E' ottimamente collegato sia alla Città di Ferrara che alla Costa Adriatica dal servizio Tper
Sono presenti asili nido e materna, scuole elementari e medie, parchi pubblici, negozi alimentari e locali commerciali, centri religiosi, tabaccheria, farmacia, centro sociale, biblioteca, posta e banca
E' inoltre presente un ottimo Centro Sportivo con campi coperti e scoperti e diverse associazioni sportive e di volontariato