Villa bifamiliare via Madonnetta 47, Santa Margherita Ligure

A Santa Margherita Ligure, nel Parco di Portofino, immersa nella valletta di ulivi che si estende tra via Madonnetta e Nozarego proprietà composta da porzione di villa bifamiliare di 166 mq e “casetta” indipendente di 88 mq con circa 2.000mq di giardino a uso esclusivo, progetto approvato per una piscina (dimensioni 3 x 8) e due posti auto.
La casa principale, che gode di un gradevole scorcio di mare, si sviluppa su tre livelli: al piano intermedio grande zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, al piano superiore due camere e un bagno, due camere con due bagni al piano inferiore. Tramite una scala interna si accede a una panoramica terrazza.
La “casetta” è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e al piano inferiore due camere e due bagni e lavanderia.
Entrambe le unità sono dotate di gradevoli zone esterne per pranzo e relax e di un’area barbeque. Il progetto del giardino e della piscina è stato curato nel rispetto della natura del luogo.
Le unità immobiliari sono state completamente ristrutturate e ultimate nel 2022.
La scelta dei materiali è stata oggetto di accurata ricerca e il risultato è uno splendido connubio tra pietre, legno, ferro e cemento.
Gli impianti sono di nuova generazione, con pompa di calore e aria condizionata e i serramenti a taglio termico. I fabbricati rientrano in Classe C.