Quadrilocale via della Mendola, Cortina d'Ampezzo, Roma

Lungo via della Mendola, all’interno di edificio con servizio di portineria, nel quale sono in via di ultimazione radicali interventi di ristrutturazione e riqualificazione, quali cappotto termico, pannelli solari per il funzionamento della centrale termica, infissi in vetrocamera ecc., in forza dei quali gli appartamenti passeranno in classe energetica A o B, proponiamo in vendita appartamento di circa 80mq, oltre terrazza vivibile e cantina.
L’immobile, situato al piano terra dello stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, con una distribuzione attualmente votata alla rappresentanza; è infatti distribuito in ingresso, salone doppio di rappresentanza con uscita su godibile terrazzo vivibile di circa 30mq, contigua cucina; zona notte composta da ampia camera da letto di taglio matrimoniale con contiguo ampio bagno con finestra.
Tale distribuzione è migliorabile con la creazione di seconda camera nell’attuale ambiente cucina, spostando la stessa nell’ambiente rappresentanza, a vista o separata a seconda delle preferenze.
Tra i numerosi punti di forza della proprietà annoveriamo l’ottima distribuzione degli interni, la possibilità di creare facilmente una seconda camera, la godibilità dello spazio esterno che ha il vantaggio di non avere una palazzina di fronte, garantendo una limitata introspezione visiva, infine la garanzia di acquistare un appartamento all’interno di stabile della massima classe energetica, già adeguata ad i nuovi standard richiesti entro il 2030.
Nel prezzo richiesto è infine compresa una cantina. Segnaliamo infine la possibilità di affittare un posto auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale.