Ingresso cupula
Ingresso Cancello
Ingresso Principale
Portico
Secondo Ingresso
Disimpegno
Disimpegno
Disimpegno
Disimpegno
Scale per andare al primo piano
Scale
Portico con ingresso in casa
Ingresso cupula
Ingresso cupula
Ingresso portico per entrare in casa
Porta per terrazzo cupula
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone con camino
Salone con camino
Salone con camino
Prima Camera
Prima Camera
Prima Camera
Bagno
Bagno
Camera con soppalco
Camera con soppalco
Camera con soppalco
Camera con soppalco
Camera con soppalco
Camera con soppalco
Scale soppalco
Scale soppalco
Soppalco
Soppalco
Soppalco
Camera con Lavanderia
Salottino lavanderia
Salottino lavanderia
Studio piano terra
Studio piano terra
Lavanderia
Lavanderia
Sala da pranzo vicino alla cucina
Sala da pranzo vicino alla cucina
Camera
Bagno in camera con idromassaggio
Bagno in camera con idromassaggio
Bagno piano terra
Bagno piano terra
Terrazzo con cupula
Terrazzo con cupula
Terrazzo con cupula
Terrazzo
Terrazzo
Portico
Portico
Portico
Portico
Portico
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Ingresso altre unita abitative
Ingresso altre unita abitative
Ingresso altre unita abitative
Altre unita abitative
Altre unita abitative
Altre unita abitative
Altre unita abitative
Altre unita abitative
Altre unita abitative
Altre unita abitative
1/82
Ingresso Cancello
Ingresso Principale

Rustico Località Belvedere, Gragnano Trebbiense

Gragnano TrebbienseLocalità Belvedere
€ 785.000
5+ locali
436 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: GR2905

Rustico in vendita a Gragnano Trebbiense

GRAGNANO TREBBIENSE Località Belvedere: Antico mulino ristrutturato su lotto di c.a. 2000 mq, al piano terra troviamo ingresso porticato con cupola in vetro, ampio soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo oltre a salotto, disimpegno con armadio a muro, studio e servizio.
Al primo piano abbiamo un servizio e 3 camere da letto matrimoniali di cui una soppalcata con bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, ampio terrazzo di c.a. 100 mq.
Infine al secondo piano soppalcato abbiamo una camera/studio e bagno/lavanderia.
Box auto triplo e cantina.
Riscaldamento a pavimento.
La proprietà comprende anche 2 unità attualmente a deposito con possibilità cambio d'uso di destinazione con ricavabili 2 bilocali da completare con predisposizione impianti già effettuata. Conclude la proprietà giardino di c.a. 2000 mq. con doppio ingresso.

Classe Energetica F IPE 239,68

Il comune di Gragnano Trebbiense con una popolazione di c.a. 4.591 abitanti, , presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo, farmacia, diversi bar, istituti di credito, pizzerie, negozi di vario genere e una struttura di poliambulatorio con diverse attitudini.
Facilmente raggiungibile da Piacenza attraverso la Tangenziale passando per il "Ponte Paladini".
Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI' e VENERDI' dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.

Si riceve preferibilmente con appuntamento.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
436 m² | commerciale 698 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
436,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
436,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
200,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 785.000
Prezzo al m²
1.800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

239 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Rata da € 2.281 al mese

    € 235.500 (30%)

    € 549.500 (70%)

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