Villa unifamiliare, buono stato, 300 m², Ghezzano, San Giuliano Terme

Stai cercando … una bella Villa singola …. che sia una “oasi di pace, tranquilità, riservatezza”, fuori dal caos della città, a non più di 5 minuti da Ospedale Cisanello e da Pisa, a non più di 10 da aeroporto Galilei e da Ospedaletto.
Vuoi per te …. un'abitazione con locali spaziosi e comodi, adatta anche per un nucleo familiare numeroso, ed in più Vuoi ….. poter disporre anche di un piccolo alloggio da riservare ad amici, ospiti o a personale di servizio all'occorrenza;

In prossimità del centro abitato di Colignola - Comune di San Giuliano Terme -

Villa singola - costruita negli anni '80 con buona cura dei proprietari, si presenta oggi molto ben tenuta - Abitazione mq 250, locali accessori mq 80, giardino con alberi di alto fusto e oliveta, circa mq 4.000 con al centro la casa, vi è poi altro terreno adiacente, circa mq 2.700, freschissimo boschetto con alberi di noce. Opzionabile altro terreno agricolo di mq 4.200.

Disposizione: Oltre la spaziosa loggia, al piano terra, nell'ampio atrio/salone di ingresso siamo attratti, a sinistra, da grande scala in legno che invita al piano superiore, mentre a destra, una piacevole sensazione di curiosità ci porta verso uno ampio locale che, completo di camino, si racconta da solo nella sua storia di bellissimo studio/ufficio privato.
Sempre al piano terra, vi è una unità abitativa di servizio, 3 locali con giardino e ingresso autonomi rispetto all'abitazione principale.
Salendo la grande scala in legno si giunge nell'enorme disimpegno centrale al piano primo, da qui il salone con elegante camino e bel balcone con vista incantevole sul giardino, cucina/dispensa e sala pranzo che, dotata di camino e balcone, è un ambiente ampio e speciale, il luogo dove, la famiglia, anche molto numerosa, può tranquillamente ritrovarsi per i pasti quotidiani.
Nella zona notte ampio disimpegno/salottino, tre camere da letto e dei due bagni.
Accessori non menzionati prima: un locale garage ed un locale tecnico ;

Tre buoni motivi per acquistare questa proprietà:
1) “ assicurarsi oggi una abitazione per una qualità di vita eccezionale, posizione privilegiata e di grande riservatezza , appetibilità commerciale garantita nel tempo, una proprietà a valore crescente”
2) “ assicurasi piaceri unici, come il godersi momenti di relax nei caldi fine settimana estivi all'ombra degli alberi, …. o al sole ai bordi di una bella piscina che prima o poi vorrai far realizzare“
3) “opportunità data da prezzo molto conveniente e buon livello di manutenzione generale, opere di ammodernamento interne ed esterne da poter contenere”.

Classe energetica G – Rif 2713-MC

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Sta per completarsi iter verifiche tecniche e raccolta giusta documentazione, una giornata per visione casa anche in formula Open House potrebbe avere luogo a breve, richiedi ad