Vista
Balcone
Balcone
Facciata
Facciata
Box auto
Terreno
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Giardino
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Bagno
1/29
Balcone
Balcone
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Villa unifamiliare, buono stato, 315 m², Maxena, Sanguineto, Chiavari

Chiavari
€ 850.000
5+ locali
315 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: bol

Villa Unifamiliare Spaziosa con Vista Panoramica sul Mare

**Villa Unifamiliare con Vista Panoramica sul Mare e Colline**
Scopri questa splendida villa unifamiliare su tre piani, situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Al piano terra, una grande taverna con cucina offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. Due studi versatili possono essere facilmente trasformati in camere da letto aggiuntive con bagno privato. Al primo piano, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno spazioso si aprono su una grande terrazza che offre un panorama impareggiabile.
Le due camere da letto al primo piano vantano un ampio bagno finestrato in marmo statuario di Carrara, mentre la mansarda al secondo piano, completa di bagno, offre ulteriore spazio abitativo. I pavimenti in cotto e parquet di ulivo lucidato, insieme agli infissi in legno con doppio vetro, conferiscono eleganza e comfort. Il tetto in tegole di ardesia e i due pannelli solari per acqua calda assicurano efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto di 66 mq e un terreno di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuela Garbarino.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
315 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
129,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
77,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
2.698 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PLAN P.T
PIANO 1
PLAN. SOTTOTETTO
PLAN BOX
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.410 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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    Oppure