Facciata
Facciata
Terreno
Facciata
Giardino
Terreno
Box auto
Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Terreno
Vista
Giardino
Terreno
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Box auto
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Giardino
Terreno
Terreno
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Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
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Facciata
Terreno
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Terratetto unifamiliare via Brandibella 2, Valle Cannobina

Valle CannobinaVia Brandibella
€ 120.000
5+ locali
161 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2024
Descrizione

riferimento: 55Rbf-vc

CASA RUSTICA IMMERSA NEL VERDE COMPLETAMENTE ISOLATA

CASA RUSTICA IMMERSA NEL VERDE COMPLETAMENTE ISOLATA
CARATTERISTICHE: Casa indipendente, completamente ristrutturata disposta su due piani con ampia zona giorno caratterizzata dal tetto a vista con ampio camino e cucina sovrastata da un piccolo soppalco; dalla scala interna si accede al piano sottostante con la camera da letto e il bagno con vasca e doccia
la casa è stata completamente ristrutturata, il tetto è nuovo e dispone di serramenti nuovi e collegamento alla rete elettrica,
necessita di alcuni piccoli interventi di finitura non ancora completati dopo la ristrutturazione.
Dal soggiorno si accede direttamente all’area di terreno destinata a giardino, attraverso il portico, dove si trovano il tavolo in sasso il barbecue e il forno a legna, e numerosi alberi da frutta, mentre il resto della proprietà è bosco.
Adiacente ma completamente indipendente, si trova un fabbricato rustico, che con un adeguata ristrutturazione può essere trasformato in abitazione.
POSIZIONE: La Proprietà è raggiungibile percorrendo un breve sentiero a piedi di circa 300 mt dal parcheggio, si trova a pochi chilometri dal lago e da Cannobio, immersa nel verde e nella tranquillità della valle Cannobina, in posizione molto riservata e soleggiata, adatta per una vacanza in relax sia sulle spiagge del Lago Maggiore, che affrontando rilassanti camminate sui sentieri dei boschi circostanti fino a raggiungere il parco nazionale della ValGrande, l’area wilderness più grande d’Italia.
DISTANZE:
dal parcheggio: 300 mt
da centro abitato: 750 mt
dal lago: 12 km
dal confine: 18 km
da autostrada: 44 km
da aeroporto: 98 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it
Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con brusa fabio.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
161 m² | commerciale 665 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.550,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
455,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 120.000
Prezzo al m²
745 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 340 al mese

    € 36.000 (30%)

    € 84.000 (70%)

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