Facciata
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Terreno
Facciata
Giardino
Terreno
Box auto
Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
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Vista
Giardino
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Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Box auto
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Salone
Giardino
Terreno
Terreno
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Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
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Facciata
Terreno
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Terratetto unifamiliare via Brandibella 2, Valle Cannobina

Valle CannobinaVia Brandibella
€ 120.000
5+ locali
161 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2024
Descrizione

riferimento: 55Rbf-vc

CASA RUSTICA IMMERSA NEL VERDE COMPLETAMENTE ISOLATA

CASA RUSTICA IMMERSA NEL VERDE COMPLETAMENTE ISOLATA
CARATTERISTICHE: Casa indipendente, completamente ristrutturata disposta su due piani con ampia zona giorno caratterizzata dal tetto a vista con ampio camino e cucina sovrastata da un piccolo soppalco; dalla scala interna si accede al piano sottostante con la camera da letto e il bagno con vasca e doccia
la casa è stata completamente ristrutturata, il tetto è nuovo e dispone di serramenti nuovi e collegamento alla rete elettrica,
necessita di alcuni piccoli interventi di finitura non ancora completati dopo la ristrutturazione.
Dal soggiorno si accede direttamente all’area di terreno destinata a giardino, attraverso il portico, dove si trovano il tavolo in sasso il barbecue e il forno a legna, e numerosi alberi da frutta, mentre il resto della proprietà è bosco.
Adiacente ma completamente indipendente, si trova un fabbricato rustico, che con un adeguata ristrutturazione può essere trasformato in abitazione.
POSIZIONE: La Proprietà è raggiungibile percorrendo un breve sentiero a piedi di circa 300 mt dal parcheggio, si trova a pochi chilometri dal lago e da Cannobio, immersa nel verde e nella tranquillità della valle Cannobina, in posizione molto riservata e soleggiata, adatta per una vacanza in relax sia sulle spiagge del Lago Maggiore, che affrontando rilassanti camminate sui sentieri dei boschi circostanti fino a raggiungere il parco nazionale della ValGrande, l’area wilderness più grande d’Italia.
DISTANZE:
dal parcheggio: 300 mt
da centro abitato: 750 mt
dal lago: 12 km
dal confine: 18 km
da autostrada: 44 km
da aeroporto: 98 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it
Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con brusa fabio.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
161 m² | commerciale 665 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.550,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
455,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 120.000
Prezzo al m²
745 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 328 al mese

    € 36.000 (30%)

    € 84.000 (70%)

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