Facciata
Giardino
Vista
Vista
Salone
Salone
Stanza arredata
Giardino
Balcone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Giardino
Vista
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Villa unifamiliare, buono stato, 275 m², Abbadia Lariana

Abbadia Lariana
€ 445.000
5 locali
275 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/09/2024
Descrizione

riferimento: W-02WT2H

Villa in montagna in posizione dominante immersa nel verde

Proponiamo in vendita villa con ampio giardino di 850 m nella piacevole località turistica Pian dei Resinelli, altopiano situato ai piedi della Grignetta.
La proprietà costruita negli anni ’70 e sapientemente rivista negli anni è disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da: luminosa zona living, cucina abitabile, sala da pranzo, locale accessorio, ripostiglio e bagno di servizio. Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte che presenta master bedroom con bagno en suite, altre due ampie camere da letto, tutte molto luminose perché caratterizzate da balconi affacciati sul verde e infine, un bagno completo con doppi lavabi. Completano la proprietà al piano seminterrato un box generoso di circa 40 mq comodamente collegato al piano abitativo, locale taverna e cantine. Le rifiniture dell’appartamento sono in buone condizioni, con serramenti in legno, allarme e riscaldamento a gasolio.
I Piani dei Resinelli sono una rinomata località di montagna situata sopra Lecco, città affacciata sulle rive del lago di Como.
Si trovano a circa 1.200 metri sul livello del mare, offrono una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti, compresa la vista del Lago di Como in lontananza.
È una destinazione popolare per gli amanti della vita all'aria aperta e offre una varietà di attività praticabili come: l'escursionismo, l'arrampicata, le passeggiate nella natura a piedi o in bicicletta. La zona è nota per la sua vasta rete di sentieri adatti a tutti i livelli di escursionismo. Le montagne della Grigna sono famose per le loro cime aspre e le impegnative vie di arrampicata.
I Piani dei Resinelli sono raggiungibili in auto dalle città vicine; le strade che portano all'altopiano sono tortuose e panoramiche e offrono un'anteprima dei paesaggi mozzafiato che caratterizzano il luogo.
La confinante città di Lecco, a 30 minuti di auto e affacciata sul Lago di Como, offre molteplici attività ricreative, culturali, gastronomiche e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura.
Lecco è vicina a Monza e a Milano, interconnesse dal collegamento ferroviario e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora.
Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto
Distano circa un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine, con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi pi

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Fontana.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
275 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
275,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
275,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 445.000
Prezzo al m²
1.618 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

319.22 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 1.262 al mese

€ 133.500 (30%)

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