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Palazzo - Edificio in Vendita

MerlinoVia Roma
€ 1.350.000
5+ locali
1.650 m²
3+ bagni
Piano 3

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: 88/2024

A MERLINO (LODI) VENDITA DUE PALAZZINE, APPARTAMENTI, NEGOZI

nel centro di merlino, paese in in provincia di lodi, a soli 20 km. da milano, servito dalla tangenziale est milano uscita merlino, vendiamo in blocco due palazzine cielo/terra, in buono stato di manutenzione .
le due unita’ immobiliari sono composte da dieci appartamenti di varie dimensioni per un totale di circa 800 mq., di cinque negozi di circa 400 mq., da dieci box singoli e da due grandi magazzini di circa 300 mq. con possibilita’ di trasformarli in posti auto coperti.
metratura totale circa 1650 mq. oltre le parti comuni. attualmente, in previsione della vendita, alcune unita’ non sono affittate.
la rendita annuale totale degli affitti e’ di circa 100.000 euro.
gli immobili sono intestati ad una societa’ creata solo per la gestione di questi immobili. preferibilmente si cedono le quote della societa’ con tutte le garanzie del caso.
richiesta euro 1.350.000/00 trattabili
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
1.650 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
10 in box privato/box in garage
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 20 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
3
Superficie
1.650,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.650,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.350.000
Prezzo al m²
818 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.933 al mese

€ 405.000 (30%)

€ 945.000 (70%)

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