stabile
vista strada
cucina
cucina
cucina
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corridioio e servizio
via Pavia
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corridoio
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disimpegno
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balcone via pavia
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affaccio vista interna
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dismpegno
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balcone e affaccio
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stabile
stabile
stabile
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vista strada
cucina
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Quadrilocale via Pavia 39, Policlinico, Roma

RomaPoliclinicoVia Pavia
€ 645.000
4 locali
143 m²
2 bagni
Piano 3
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: Pavia39

Piazza Bologna- Quartiere Italia - 143 mq

APPARTAMENTO IN VENDITA IN STABILE D’EPOCA
**Visita subito questo immobile con il nostro virtual tour facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=sPPjnti3HYA

Calzini Immobiliare propone in esclusiva: Piazza Bologna, Via Pavia, proponiamo un appartamento di 143 mq situato al secondo piano rialzato di un caratteristico stabile degli anni '30 privo di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, quattro camere, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno particolarmente grande), un ampio ripostiglio finestrato e due balconi. Luminoso e silenzioso, gode di una tripla esposizione con affacci su Via Pavia e sui gradevoli giardini interni. Attualmente locato a studenti, l'appartamento sarà disponibile per il rogito a febbraio 2025.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità grazie alla sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl e la Conad, negozi di ogni genere nelle immediate prossimità , scuole, parchi come Villa Torlonia, e una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique e negozi di gastronomia, garantendo comodità e comfort per la vita quotidiana.

La vicinanza ai mezzi di trasporto, come autobus e Metro B, e all'Università La Sapienza rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di un investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile.
Calzini Immobiliare, viale Ippocrate 28, 00161 Roma
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Classe Energetica: F EPI: 156,58 kwh/m2 anno

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
143 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
143,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
143,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 645.000
Prezzo al m²
4.510 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

156.58 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.829 al mese

    € 193.500 (30%)

    € 451.500 (70%)

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