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1/40
Esterno
Esterno

Trilocale ottimo stato, piano terra, Chiantigiana - Ponte a Ema, Firenze

FirenzeChiantigiana - Ponte a Ema
€ 425.000
3 locali
103 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2024
Descrizione

riferimento: TM-Fattoria

Porzione di Fattoria ristrutturata con Piscina

Bagno a Ripoli - Via del Carota

Vivere nel verde è un ritorno alle radici, dove ogni respiro è un'ode alla natura e ogni giorno una celebrazione della pace e della bellezza che solo la natura sa offrire.

Nella meravigliosa Via del Carota, all'ombra dei colli fiorentini, si nasconde una rara occasione di vivere la storia con tutti i comfort moderni.

Un rifugio di pace a soli 2 km dall'ingresso autostradale A1 (Firenze-Sud) a 350 metri dal circolo di Tennis - Padel di Valleverde e a 400 metri dall'Oratorio di Santa Caterina.

All'interno di una meravigliosa cornice naturale, proponiamo in vendita una porzione di una storica fattoria, dove il fascino del passato si fonde con il comfort contemporaneo. L'unità, situata al piano terra, è accessibile tramite una comoda e spaziosa loggia condominiale, che conduce direttamente al cuore della casa.

Una casa in stile rustico e moderno è un dialogo tra passato e presente, dove la tradizione abbraccia l'innovazione e ogni angolo racconta una storia di autenticità e comfort.

Varcare la soglia di questa proprietà è come entrare in un quadro d'autore. La loggia condominiale, ampia e accogliente, invita ad esplorare gli spazi interni, dove il design contemporaneo si fonde con l'autenticità della struttura storica. La zona living, con il suo angolo cottura moderno e il grande camino, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove creare ricordi preziosi.

Proseguendo, si trova una sala versatile che può diventare un’ulteriore camera a seconda delle necessità, seguita da un bagno finestrato e due comodi ripostigli. La camera principale, con il suo bagno privato anch'esso finestrato, offre un'oasi di tranquillità e comfort.

All'esterno, un vasto giardino di proprietà, curato nei minimi dettagli e splendidamente allestito per trascorrere momenti di relax indimenticabili sotto il sole toscano.

Due posti auto privati, situati in un piazzale condominiale con sbarra automatica, garantiscono comodità e sicurezza.

Il complesso residenziale offre inoltre una splendida piscina, un campo da calcetto e numerosi spazi verdi, ideali per il tempo libero e il benessere di tutta la famiglia.

L'impianto di riscaldamento autonomo a metano e l'impianto di condizionamento assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità unica, immersi nella bellezza e nella tranquillità di Bagno a Ripoli.

SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
103 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
235,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 425.000
Prezzo al m²
4.126 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.235 al mese

    € 127.500 (30%)

    € 297.500 (70%)

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