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Villa a schiera via Pianette, Piazza, Gussago

GussagoVia Pianette
€ 309.000
5 locali
201 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: 564

Immagina di svegliarti la mattina in una tranquilla zona residenziale di Gussago, aprire le finestre della tua camera da letto e goderti la vista del sole che illumina il tuo giardino privato. La tua giornata inizia in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il comfort e il benessere della tua famiglia, un luogo che unisce spazi ampi, luce naturale e tutta la serenità di un quartiere sicuro e servito.
Questa villetta a schiera di testa, situata nella ricercata zona di Pratolungo, ti offre proprio questo: una vita comoda e rilassata, con tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
Costruita alla fine degli anni '80, la casa si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, ideale per famiglie alla ricerca di spazio e praticità. Da un soggiorno luminoso dove trascorrere serate in compagnia, a un giardino dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza, ogni angolo è pensato per offrire il massimo del comfort.
Questa proprietà è contraddistinta da un'intelligente distribuzione degli spazi interni, che garantiscono comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Gli ampi ambienti e il giardino rendono questa casa perfetta per chi ama trascorrere tempo all'aperto e ricevere ospiti, mentre il piano interrato con accesso diretto al garage doppio è un valore aggiunto per professionisti e imprenditori che necessitano di spazio per un ufficio domestico o un’area di lavoro.
Disposizione degli Spazi:
Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e pranzare in famiglia. Il portico, che si sviluppa su due lati, offre uno spazio esterno, ideale per cene all’aperto e momenti di relax.
Il giardino privato sul retro è perfetto per i giochi dei bambini o per chi cerca un angolo di pace.
Piano Primo: La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso ai balconi che affacciano su entrambi i lati della casa, garantendo luce naturale e ventilazione.
Un ulteriore valore aggiunto è la splendida vista sul Santuario della Stella, visibile dalle due camere da letto con affaccio sul retro della casa.
Piano Interrato: La cantina con ripostiglio è perfetta come locale lavanderia o spazio di stoccaggio. L'autorimessa doppia in lunghezza, collegata direttamente, offre comodità e sicurezza, un vero plus per famiglie numerose o professionisti con più veicoli.
Recenti Ristrutturazioni per Maggiore Comfort e Sicurezza
Tra il 2019 e il 2020 sono stati sostituiti tutti i serramenti con infissi in legno e doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico, e sono stati rinnovati entrambi i servizi per un comfort abitativo superiore.
Una Casa che Risponde alle Esigenze di Chi Cerca Qualità e Spazio
RICHIESTA DI €309.000 TRATTABILI!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicolò Bedussi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
201 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 309.000
Prezzo al m²
1.537 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1988
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo
Planimetria
pln1 1
box
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 876 al mese

    € 92.700 (30%)

    € 216.300 (70%)

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