Villa unifamiliare, buono stato, 134 m², Mesagne

CONTRADA CAPPUCCINI: Tutti la vogliono, nessuno la trova: noi ci proviamo!
Proponiamo in vendita una bella villetta nella prima periferia di Mesagne, a 900m circa dalla Chiesa di Mater Domini; quindi, adatta anche nella posizione per ospitare una famiglia in cui chiunque ha le proprie esigenze, anche in termini di propri orari.
La casa è abitabile, misura 120 mq circa ed è anticipata da una comoda veranda. Il bello di una casa in campagna è la luce: l’esposizione su tutti i lati garantisce il massimo livello di illuminazione durante il giorno, garantendo non solo il buon umore, ma anche un abbattimento dei costi della bolletta! E, a tal proposito, l’importante impatto del sole su una soluzione abitativa come questa permette, con estrema facilità, di passare al fotovoltaico sia in riferimento all’impianto elettrico/riscaldamento, sia per l’acqua calda sanitaria. Attualmente per l’acqua calda è presente una caldaia a GPL che, eventualmente, può essere utilizzata anche per i termosifoni (già alimentati dal termocamino).
La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e allarme.

Per quanto riguarda gli spazi interni, attualmente l’immobile dispone di una zona ingresso/soggiorno molto ampia e di una cucina abitabile separata – a garanzia della privacy familiare –, di un bagno e di tre camere da letto doppie. Il pavimento è in gres porcellanato. All’esterno sono attualmente presenti dei piccoli depositi utili per l’attrezzatura da giardinaggio.
In realtà, ad oggi, il terreno circostante di proprietà – che misura circa 10618mq – ospita alberi di ulivo, alberi da frutto (nespole, albicocche, pere, cachi, diverse qualità di fichi, noci, melograni, susine, arance, manderini, limoni) e un’area piuttosto ampia priva di piantumazione e, dunque, pronta all’uso per ogni scelta dell’acquirente! Per l’irrigazione delle aree esterne, infine, la proprietà dispone di un pozzo artesiano in comune con il terreno attiguo attualmente dismesso perchè vi è presente un pozzo sorgivo di pertinenza esclusiva dell'immobile in vendita, dotato di pompa sommersa da 1 cavallo.

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