Villa unifamiliare via Nicolina, Centro, Edolo

**EDOLO VENDESI VILLA DI TESTA CON GIARDINO**

Scopri questa splendida villa di testa situata in una zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Ponte di Legno e Passo Aprica. Con una superficie commerciale di 150 m², questa proprietà è ideale per chi cerca una casa comoda e ben collegata a tutti i servizi.

La villa, esposta al sole e con un'ottima vista, è libera su tre lati e dispone di un ampio giardino esclusivo di proprietà.
Al piano seminterrato troverai un ampio box auto, cantina e lavanderia. Il piano terra offre un soggiorno luminoso, cucina separata, bagno finestrato, un terrazzo ed un bel giardino perfetto per rilassarsi dov'è anche possibile pranzare all'aperto.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, disimpegno, due balconi e un altro bagno finestrato. L'immobile è esente da IVA e le spese di atto notarile sono molto basse, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitare che per affittare con ottimo profitto.

*IMMOBILE ARREDATO, PRONTO DA ABITARE E IN PERFETTE CONDIZIONI "PARI AL NUOVO"*

IL TUTTO AD € 255.000 TRATTABILI!

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