Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Piscina
Giardino
Salone
Camera da letto
Bagno
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Salone
Salone
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Villa bifamiliare via Imperia, La Pigna Pigna Bassa, Folignano

FolignanoVia Imperia
€ 320.000
5+ locali
323 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/08/2024
Descrizione

riferimento: 3797

CASE DI COCCIA – Ampia porzione di Villa bifamiliare

Si propone in vendita porzione più ampia di Villa bifamiliare sita in zona residenziale e signorile, vera oasi di pace, a poca distanza dai maggiori servizi di Folignano (AP).
L’immobile si sviluppa su quattro livelli organizzati in un primo piano composto da ampio e luminoso salone con caminetto e stufa a legna d’epoca con zona pranzo annessa, moderna cucina abitabile con penisola, dispensa. Da tutte le finestre del piano si può accedere ad ampio terrazzo/solarium in parte dotato di comoda copertura rimovibile e al giardino.
Al secondo piano troviamo zona notte con camera matrimoniale con bagno riservato completo, un secondo bagno ristrutturato con idromassaggio, 2 camere più piccole. Tutte le camere sono dotate di balconi.
Il terzo piano è già organizzato in un ampio appartamento semi-mansardato, ancora a grezzo, composto da zona living con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni di cui uno riservato alla camera matrimoniale.
Al piano seminterrato troviamo rustico organizzato anch’esso in appartamento semi indipendente, con zona living con caminetto e stufa a legna, cucina a vista, un bagno con vasca idromassaggio e una camera.
Completa la proprietà garage comodo per due auto ed altro, giardinetto anteriore “di benvenuto” piantumato.
Tutte le scaffalature e gli armadi sono stati realizzati su misura. Dotazioni di sicurezza ottime, con portone blindato, sistema di allarme volumetrico indipendente piano per piano, doppi vetri a tutte le finestre. Inoltre, da poco effettuata nuova coibentazione del tetto, ringuainate le bocche di lupo, pensilina della terrazza e scarichi delle acque piovane nuovi.

Euro 320.000

Codice 3797
www.euro3immobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Valerio Massimo Ciaralli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, da 1 a 3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
323 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Mansarda

Piano
3
Superficie
154,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
991 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 907 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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    Valerio Massimo Ciaralli

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