ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
CUCINA
TERRAZZA
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CAMERA
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BAGNO
BAGNO
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LOGGIA
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BAGNO
DISIMPEGNO
ESTERNO
ESTERNO
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ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
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Attico via della Solidarietà, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaVia della Solidarietà
€ 385.000
3 locali
109 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/08/2024
Descrizione

riferimento: GRA1021

TRILOCALE NUOVO COMPLETAMENTE ARREDATO

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA1021 - All’interno di un nuovissimo complesso residenziale in via di sviluppo, comodo a tutti i servizi che offre il comune, si propone in vendita un elegante e moderno trilocale, appena ultimato (2023), in classe energetica A4, posto al quinto ed ultimo piano e servito dall'ascensore.
L'appartamento offre un ampio living funzionale, due camere da letto, due bagni con doccia e due spaziose logge, ideali per momenti di relax all’aperto. Gli interni, ampi e luminosi, sono realizzati con materiali di altissima qualità e con un'attenzione meticolosa ai dettagli, creando un ambiente sofisticato e di alto livello. La zona giorno, che si apre direttamente sulla loggia, favorisce una perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni, mentre la zona notte è progettata per offrire la massima privacy e tranquillità.

L’immobile viene proposto completo di arredi, fra i principali:
- Cucina Veneta con piano di lavoro in ceramica Caranto effetto Carrara
- Tavolo di design in legno allungabile fino a 3,2m e sedie imbottite
- Divano angolare Poltrone e Sofà
- Arredo camera Febal Casa
- Letto contenitore Perdormire
- Arredo loggia con divanetti e tavolino in legno
- Tavolo per esterno con piano in vetro e 4 sedie
- Arredo bagni e box doccia NoFrame

L’ampia dotazione tecnologia permette di godere del massimo comfort abitativo, comprende infatti:
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento fan-coil autonomi
- Tapparelle elettriche e domotizzate
- Videocitofono connesso da remoto
- Addolcitore acqua sanitaria
- Depuratore acqua potabile
- Monitoraggio remoto consumi
- Elettrodomestici Elettrolux di ultima generazione
- Fibra FTTH

Completano la proprietà posto auto di proprietà e VOLENDO la possibilità di acquistare ampio Box arredato con piano di lavoro e cantina integrata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Villani.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 5
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
109 m² | commerciale 119 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 385.000
Prezzo al m²
3.532 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 90/mese
Spese riscaldamento
€ 650/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
quinto piano-ultimo
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.092 al mese

    € 115.500 (30%)

    € 269.500 (70%)

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