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Cucina
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Camera da letto
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Trilocale via Edoardo Amaldi, Fonte Laurentina, Roma

RomaFonte LaurentinaVia Edoardo Amaldi
€ 365.000
3 locali
95 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: DV-6691

Appartamento Via Edoardo Amaldi, 00134, Roma

[Rif. DV-6691] In zona residenziale a Roma, precisamente in Via Edoardo Amaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq commerciali, sito al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da un ascensore.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che si caratterizza per la presenza di abbondante luce naturale che filtra dall'ampia porta-finestra che conduce al godibile terrazzo. Questo spazio esterno è il luogo perfetto per godere di serenità o di piacevoli momenti di convivialità all'aria aperta. Un corridoio permette l'accesso ai rimanenti ambienti della casa: una funzionale cucina semi-abitabile con balconcino, due ariose camere da letto caratterizzate da spazi ampi e comodi che offrono un rifugio accogliente per il riposo notturno e due bagni. Questi ultimi sono entrambi finestrati: il più grande dei due è provvisto di vasca mentre il secondo di doccia.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Per un comfort ottimale, è presente anche un sistema di aria condizionata che eroga aria fredda o calda a seconda delle stagioni. Gli Infissi sono tutti in PVC, effetto legno, con doppi vetri.
Tra le dotazioni citiamo inoltre: porta d'ingresso blindata e pavimentazione in piastrelle di ceramica in tutta l'abitazione. La proprietà include anche un box auto di pertinenza, al coperto, che offre un comodo parcheggio sicuro.

L'appartamento è situato in Via Edoardo Amaldi, a Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza a negozi, supermercati, banche e ristoranti offre la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza della linea 788 che transita praticamente sotto casa. La posizione tranquilla e l'ampio spazio abitativo rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Centralizzato, caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 365.000
Prezzo al m²
3.842 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

145 kWh/m² annoE

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    € 109.500 (30%)

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