Piscina
Facciata
Piscina
Giardino
Salone
Camera da letto
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Bagno
Salone
Camera da letto
Terreno
Vista
Vista
Vista
Vista
Terreno
Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
Piscina
Terreno
Terreno
Salone
Salone
Balcone
Salone
Bagno
Terreno
Terreno
Bagno
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Piscina
Terreno
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Vista
1/49
Facciata
Piscina
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 1780 m², Roccastrada

Roccastrada
€ 1.150.000
5+ locali
1.780 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114082393

Bellissima villa nella Maremma Toscana a pochi km dal mare

L’Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con
vista panoramica,vicino al mare di
Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona più
importante della produzione dell’olio.
Dista soli km 4 dall’ingresso alla extraurbana principale.
Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con
25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso lato
nord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da un
punto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo
locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di
ca. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. e un bagno.
Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4
appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria e
piccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello stato
attuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dal
venditore).
Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:
una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano
terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale
con bagno.
All’esterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse in
un curatissimo giardino.
Alla proprietà vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada
bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla
corte e ai posti auto esterni.
Il Terreno circostante l'immobile è mq.
9000,00 circa.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Tramontana.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
1.780 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
7 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
9.000,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.350,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.150.000
Prezzo al m²
646 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

230 kWh/m² annoG

Planimetria
piano primo 1
piano terra 1
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +46 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.261 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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