vista aerea
tenuta
vista aerea
Vista
Giardino
Giardino
Facciata
piscina
piscina
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
camera
camera
ristorante sala interna
ristorante sala intern
ristorante sala intern
ristorante sala intern
ristorante veranda
ristorante veranda
ristorante veranda
esterno ristorante
camera
sala
mini appartamento
mini appartamento
zona relax
camera
esterno ristorante
ristorante
Bagno
Balcone
Bagno
cucina
Salone
cucina
Salone
Giardino
Salone
camera
Bagno
abitazione privata
dettaglio
Terreno
camera
sala cerimonie
sala cerimonie
camera
camera
camera
camera
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tenuta
vista aerea
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Casale, ottimo stato, 1100 m², Orte

Orte
€ 2.900.000
5+ locali
1.100 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: Orte

Casale del 1400 e splendida tenuta nella valle del Tevere

Incantevole Tenuta sulle Colline della Valle del Tevere
Siamo entusiasti di presentarvi questa eccezionale opportunità immobiliare situata tra le sinuose colline della Valle del Tevere, in una posizione strategica al confine tra il Lazio e l'Umbria. Questa proprietà unica nel suo genere si estende su circa 20 ettari di terreno, offrendo uno scenario mozzafiato e spazi gradevoli. La struttura principale è un antico casale che ospita un ristorante con una cucina completamente attrezzata e una spaziosa veranda con vista panoramica sulla valle, situati al piano terra, e 6 comode camere con servizi privati, destinate all'ospitalità. In una dependance adiacente, troverete due appartamenti di circa 45 mq ciascuno, anch'essi dedicati all'accoglienza degli ospiti. Un po' distante dalla struttura principale, in una zona appartata ideale per il relax e il comfort, si trova una spaziosa piscina incastonata tra piante ed alberi, perfettamente a norma con le ultime normative, creando un ambiente rilassante e piacevole. Nell'area che precede la piscina, è situata una graziosa villa unifamiliare su due livelli, adibita ad uso residenziale. Disponibilità nel cedere l'intera tenuta completa di arredo. Il tutto è frutto di una recente ristrutturazione. A completare questa straordinaria proprietà, oltre ai vari annessi agricoli e locali tecnici, c'è una spaziosa sala eventi di circa 320 mq, con una vista impareggiabile sulla Valle del Tevere e il Porto Romano. Tutt'intorno, l'incantevole paesaggio fa da cornice a questa esclusiva proprietà, rendendola un vero gioiello. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una tenuta di prestigio in uno dei luoghi più suggestivi dell'Italia centrale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luigi Calzini.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
1.100 m²
Locali
5+
Camere da letto
12
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
1.100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.900.000
Prezzo al m²
2.636 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 8.449 al mese

€ 870.000 (30%)

€ 2.030.000 (70%)

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