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Quadrilocale via Guglielmo Marconi 14, Centro, Varazze

VarazzeVia Guglielmo Marconi
€ 850.000
4 locali
120 m²
2 bagni
Piano 3
Lusso
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 20/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114058801

Varazze - Fronte mare con vista incantevole sul litorale

**Appartamento in Vendita a Varazze - Zona Mola**

Scopri questo incantevole appartamento situato nella zona Mola di Varazze, ideale per chi cerca una residenza ampia e confortevole vicino alle spiagge.

L'alloggio, libero sui quattro lati, si trova al terzo e penultimo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore, ma dotata di una comoda pedana montascale privata.

Le ottime condizioni interne rendono questa proprietà pronta per essere abitata.

All'ingresso, sarai accolto da un ampio salone doppio con una vista mozzafiato sul mare. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati, garantendo comfort e praticità. Il balcone fronte mare ti permetterà di goderti momenti di relax con una vista panoramica.

Con una metratura commerciale di 120 m² e calpestabile di 110 m², questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Il riscaldamento è autonomo.
Inoltre, è incluso un box auto singolo a pochi metri dalla casa, disponibile a un costo aggiuntivo di 95.000 €.

Costruito nel 1900, l'appartamento mantiene il fascino dell'epoca con un tocco di modernità.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica e affascinante in una delle zone più belle di Varazze!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Riccardi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
7.083 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

102.36 kWh/m² annoF

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+21 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.410 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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