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Quadrilocale corso Vittorio Emanuele II 317, Stampace, Cagliari

CagliariStampaceCorso Vittorio Emanuele II
€ 145.000
4 locali
72 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/08/2024
Descrizione

riferimento: 2024/173

trilocale centro storico

Stampace è uno dei quartieri più affascinanti del centro storico di Cagliari, con la sua atmosfera vivace, le stradine storiche, e la presenza di numerosi locali che animano la vita notturna. È un quartiere che ha saputo mantenere il suo carattere autentico e che, proprio per questo, attira molti turisti e clienti stranieri.

La palazzina in stile liberty aggiunge un ulteriore valore: questo tipo di architettura ha un fascino senza tempo e, se ben ristrutturato, può davvero risaltare rispetto ad altre offerte immobiliari. Il fatto che l'appartamento sia un trivano da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze di chi lo acquista, magari sfruttando i dettagli architettonici originali per esaltarne il carattere storico.

Nonostante l'assenza dell'ascensore possa rappresentare una piccola sfida, molti clienti stranieri, soprattutto quelli affascinati dal charme dei centri storici, sono disposti a scendere a compromessi pur di vivere in un contesto così suggestivo. Inoltre, il secondo piano non è eccessivamente alto, quindi potrebbe comunque essere un'opzione interessante per chi cerca una residenza in una zona così ricercata.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
72 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
2.014 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 421 al mese

    € 43.500 (30%)

    € 101.500 (70%)

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