Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Giardino
Vista
Facciata
Vista
Zona
Zona
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Box auto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
Interno non residenziale
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Terreno
Terreno
1/32
Zona
Facciata
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Trilocale via di San Pantaleo 21, Righi, Genova

GenovaRighiVia di San Pantaleo
€ 89.000
3 locali
84 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/08/2024
Descrizione

riferimento: GE79

NUOVA OPPORTUNITÀ IN COLLINA MA A DUE PASSI DAL CENTRO CITT

È situata in San Pantaleo, a Genova, tranquillo borgo in collina sul versante destro del Bisagno, questa nuova opportunità del mercato immobiliare ligure.
L’appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano ed è così composto: grande ingresso soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e due camere; l’appartamento è in corso di ristrutturazione e sarà ceduto nello stato in cui si trova, con infissi nuovi in alluminio e vetro camera. Minime le spese di amministrazione.
Lo stabile è stato costruito alla fine degli anni 800/primi 900, ha muratura portante in pietra intonacata e solai in legno, tetto in legno con finitura in ardesia.
All’appartamento è annessa una piccola cantina posta al piano terra dello stabile.
Il terreno, con accesso pedonale dal cortile condominiale, completa la proprietà; poiché esso confina per tutta la sua lunghezza con la carrabile via San Pantaleo, il valore dell’area è stato stimato in funzione alla sua possibile trasformabilità ad almeno tre posti auto. Su di esso è presente un piccolo manufatto ad uso deposito.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
84 m² | commerciale 91 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
84,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 89.000
Prezzo al m²
1.060 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 252 al mese

    € 26.700 (30%)

    € 62.300 (70%)

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