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Villa unifamiliare Contrada Cervarolo, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

OstuniContrada Cervarolo
€ 750.000
5+ locali
120 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 20/09/2024
Descrizione

riferimento: Villa Colline Pugliesi

Villa con piscina in posizione panoramica ad Ostuni

Una villa pugliese di nuova costruzione con piscina in posizione panoramica ad Ostuni
Superficie 120mq – Terreno 6.000mq – 3 camere da letto – 3 bagni
Situata tra le verdi campagne di Ostuni, Villa Colline Pugliesi è una vera oasi di tranquillità e piaceri sensoriali. Racchiusa in un ombroso giardino recintato con piscina, i suoi interni voluminosi sono intrisi di un senso di sobria opulenza, mentre gli spazi esterni sono stati pensati per offrire momenti indimenticabili. A Villa Colline Pugliesi, di nuova costruzione, l’architettura classica pugliese incontra la vita moderna.
La villa principale, di nuovissima costruzione e di circa 80mq, accoglie in un ampio living con cucina e con veranda dove godere di momenti di convivialità. La zona notte consta di due camere da letto e due bagni. Il proprietario ha voluto ricreare lo stile delle vecchie lamie in pietra, con un bellissimo soffitto realizzato in tufo e con volte a botte. La particolarità di Villa Colline Pugliesi è l’antica lamia completamente ristrutturata e indipendente che ospita una camera da letto ed un bagno.
L’abitazione proprio per la sua ubicazione e grazie al terreno di 6.000 mq che si estende intono ad essa, garantisce privacy e tranquillità. L’area esterna crea un vero e proprio salotto en plein air con la bella piscina di 40mq posta in posizione dominante dalla quale si gode di un’ottima vista sulla Valle d’Itria.
Nella realizzazione della dimora particolare attenzione è stata prestata ai comfort: la casa è infatti dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, termoconvettori a sistema caldo/freddo, predisposizione per pannelli solari, pozzo artesiano e cisterna.
La splendida dimora trova la sua perfetta ubicazione in un’area meravigliosamente panoramica nella campagna di Ostuni. Situata a soli 5km dal centro abitato della Città Bianca, e in una zona dove un verdeggiante paesaggio naturali si apre agli occhi come una gemma variopinta da ammirare in tutte le sue sfaccettature.
Le brezze fresche che abbracciano la campagna e lo straordinario entroterra della Valle d’Itria, dove l’aria marina ancora profuma i venti d’oriente, in questo pregiato contesto dal fascino antico questa dimora di charme cattura subito l’attenzione. Villa Colline Pugliesi rappresenta uno dei migliori investimenti nel cuore della Città Bianca di Ostuni, l’abitazione è infatti pronta da mettere a reddito e assicurarsi così una cospicua rendita con gli affitti estivi. Viaggiatori provenienti da ogni angolo del mondo scopriranno il vero fascino della Puglia in questa sensazionale dimora.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Anna Capriglia.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
6.250 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Villa Colline Pugliesi floor plan
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    +41 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.127 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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