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Villa unifamiliare Località Acquaviva, Portoferraio
PortoferraioLocalità Acquaviva€ 425.000
Nota
Annuncio aggiornato il 09/10/2024
Descrizione
riferimento: 729
CASA VENDUTA - VENDI CASA AI MILANESI CHIAMA ORA 800 134 954
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A soli 200 metri dalla spiaggia di Sansone in località Acquaviva - Portoferraio, questa casa vi offre la combinazione perfetta di accessibilità al mare e relax.
Sapientemente ristrutturata e trasformata in un accogliente bed and breakfast, è ora disponibile per diventare la vostra residenza o un ottimo investimento altamente redditizio.
La proprietà, situata nella suggestiva località di Acquaviva, è un rifugio perfetto per coloro che amano la natura e la tranquillità.
La casa attualmente è suddivisa in un accogliente appartamento di due locali e un ampio tre locali con doppi servizi, offre 126mq di spazi ristrutturati con gusto e attenzione ai dettagli.
Inoltre, c'è un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la proprietà:
ristrutturando la cantina, è possibile creare altri due appartamenti indipendenti di due e tre locali, per un totale di altri 126mq ca.
Abbracciata da un boschetto di 61.000mq, questa proprietà offre ampi spazi esterni per godersi la natura circostante e organizzare attività all'aperto.
Tra le sue caratteristiche, spicca un incantevole patio attrezzato, ideale per cene sotto le stelle e grigliate con amici e familiari.
Questo spazio ben progettato vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della dolce brezza marina e del clima mediterraneo.
La proprietà è perfetta per coloro che cercano una casa lontano dal trambusto della vita quotidiana.
È anche un investimento ideale per coloro che desiderano un reddito extra essendo l'immobile un richiesto bed and breakfast.
La proprietà viene venduta in un lotto unico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una parte del paradiso sull'Isola d'Elba.
Contattateci ora 02 86 98 29 77 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in modalità open day su invito. APE D 148 kWh. RIF. 729
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cristina Gambotto.
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra, 1
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 171 m² | commerciale 231 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3
- Arredato
- No
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 4 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Esposizione esterna
- Infissi esterni in triplo vetro / metallo
- Taverna
- Impianto tv singolo
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 126,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 126,0 m²
Cantina
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 126,0 m²
- Coefficiente
- 25%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 31,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 61.000,0 m²
- Coefficiente
- 0.1%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 61,0 m²
Cantina
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 27,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 13,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 425.000
- Prezzo al m²
- 2.485 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- € 20/mese
- Spese riscaldamento
- € 500/anno
Efficienza energetica
Consumo di energia
149.48 kWh/m² annoD
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Cristina Gambotto
