FACCIATA
INGRESSO
FACCIATA DEP.
GIARDINO
INGRESSO
SALA
AMBIENTE
CUCINA
DETTAGLI
SALA
SALA
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STANZA
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DETTAGLI
BAGNI
AMBIENTE
MANSARDA
CAMERA
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PORTICO
SALA
CAMERA
BAGNO
AMBIENTE
GIARDINO
UFFICIO
UFFICIO
UFFICIO
Altro
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INGRESSO
FACCIATA DEP.
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 547 m², Mestre, Venezia

VeneziaMestre
€ 1.380.000
5+ locali
547 m²
Lusso
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/09/2024
Descrizione

riferimento: A-368 B

VE MESTRE CENTRO VENDESI VILLA DEPENDANCE E GIARDINO ESLUSIV

VENEZIA
MESTRE CENTRO
VENDESI VILLA STORICA
SEICENTESCA
CON EDIFICIO PADRONALE
PORTICO
E GARAGE ANNESSO

547 MQ. COPERTI
SU LOTTO DI 900 MQ.
CON GIARDINO ESCLUSIVO

INGRESSO INDIPENDENTE
OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE
PER USO RESIDENZIALE
RECETTIVO
PROFESSIONALE

Note :
La villa presenta un impianto tipologico classico veneziano con tripartizione degli spazi: salone centrale e sale laterali con vano scala.
La dependance presenta un piano terra con spazi accessori (2 garage, ingresso, magazzino ) ed un piano primo a pianta libera.
La villa, è vincolata come bene culturale.
La dependance/barchessa no.
Vista la posizione, a due passi da Piazza Barche, con il collegamento tramviario per Venezia e la destinazione a d’uso residenziale, va considerata interessante la possibilità di realizzare anche delle camere (suite) con bagni per le affittanze brevi a uso turistico.
Ad una prima analisi possono essere ricavate 12/14 camere per 20/24 posti letto
Su richiesta, dopo visione, e’ disponibile un’ipotesi di progetto sviluppata in bozza che dovrà poi essere approfondita sia per la parte tecnica che per la parte amministrativa e commerciale.
Le due unità sono distinte catastalmente.
E’ possibile acquistare solo la villa con prezzo da concordare dopo visione

SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE 393 90 51 810

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Claudio Schiavon.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
547 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
547,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
547,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.380.000
Prezzo al m²
2.523 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.913 al mese

€ 414.000 (30%)

€ 966.000 (70%)

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