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Rustico via 4 Novembre, Centro, San Casciano in Val di Pesa

San Casciano in Val di PesaVia 4 Novembre
€ 950.000
5+ locali
447 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 11/10/2024
Descrizione

riferimento: MC21619 Chianti La Cipressina

TOSCANA Firenze Chianti | Rustico con fienile e giardino

TOSCANA Firenze Chianti | San Casciano, in vendita colonica in pietra composta casale con aia e fienile.

Il contesto in cui si trova combina la comodità del luogo e la suggestione di antico sapore, miscelando la linearità architettonica alla purezza di una natura rasserenante.
La colonica composta da due unità abitative rurali distinte ma collegate.
La prima, al piano terra, si compone di open space che accoglie cucina e salotto con camino e stanza pranzo.
Al primo piano, dispone di due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno corredato di spazio lavanderia.
La seconda unità, al piano terra, è composta da cucina con zona pranzo, stanza disimpegno e due bagni; al primo piano si presenta con un gradevole vano di passo adibito a salottino, due camere matrimoniali e bagno.
Questa bella colonica, che vanta un recente restauro, è corredata di comoda legnaia, ex ricovero di animali.
Il fienile, da ristrutturare ma con tetto rifatto, si presta ad essere trasformato in un ambiente di charme.
La proprietà è, infine, circondata da circa mezzo ettaro a prato ed ulivi che trasfondono un senso di pace e benessere.

DETTAGLI:
Acqua da acquedotto
Riscaldamento GPL

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marinella Coppi.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
447 m² | commerciale 616 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
390,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
390,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
8%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.800,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
76,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
22%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
57,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 950.000
Prezzo al m²
2.125 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN USO ESTERNO 2
PLAN USO ESTERNO 4
PLAN USO ESTERNO 1
PLAN USO ESTERNO 3
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    +31 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.768 al mese

    € 285.000 (30%)

    € 665.000 (70%)

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