Facciata
Facciata
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Ingresso
Facciata
Facciata
Terreno
Salone
Salone
Dettagli
Salone
Salone
Stanza non arredata
Sala da pranzo
Scala
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Scala
Camera da letto
Bagno
Bagno
Dettagli
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Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Altro
1/33
Facciata
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Rustico via dei Fossi, Centro, San Casciano in Val di Pesa

San Casciano in Val di PesaVia dei Fossi
€ 950.000
5+ locali
390 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: MC21619 Chianti La Cipressina

TOSCANA Firenze Chianti | Rustico con fienile e giardino

Toscana Firenze San Casciano Chianti |In vendita colonica in pietra composta casale con aia e fienile.

Il contesto in cui si trova combina la comodità del luogo e la suggestione di antico sapore, miscelando la linearità architettonica alla purezza di una natura rasserenante.
La colonica composta da due unità abitative rurali distinte ma collegate.
La prima di 270 mq è composta al piano terra, si compone di open space che accoglie cucina e salotto con camino e stanza pranzo.
Al primo piano, dispone di due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno corredato di spazio lavanderia.

La seconda unità di circa 120 mq al piano terra, è composta da cucina con zona pranzo, stanza disimpegno e due bagni; al primo piano si presenta con un gradevole vano di passo adibito a salottino, due camere matrimoniali e bagno.

Questa bella colonica, che vanta un recente restauro, è corredata di comoda legnaia, ex ricovero di animali.
Il fienile, da ristrutturare ma con tetto rifatto, si presta ad essere trasformato in un ambiente di charme.
La proprietà è, infine, circondata da circa mezzo ettaro a prato ed ulivi che trasfondono un senso di pace e benessere.

DETTAGLI:
Acqua da acquedotto
Riscaldamento GPL

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Classe Energetica: G

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marinella Coppi.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
390 m² | commerciale 554 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 8 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
270,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
7%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.800,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
76,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
16%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
16,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 950.000
Prezzo al m²
2.436 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN USO ESTERNO 2
PLAN USO ESTERNO 3
PLAN USO ESTERNO 4
PLAN USO ESTERNO 1
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    Mutuo
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    € 285.000 (30%)

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