Villa unifamiliare via Molise 8, Centro, Carlentini

**Villa Indipendente a Carlentini: Un'Oasi di Comfort e Eleganza**

Scopri questa magnifica villa indipendente situata a Carlentini, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con quattro esposizioni esterne, la villa gode di un'elevata luminosità naturale che illumina ogni angolo della casa. Distribuita su due livelli fuori terra e un livello semiinterrato, offre ampi spazi per ogni esigenza.

Al piano terra, la zona giorno comprende un salone/soggiorno spazioso e accogliente, una cucina abitabile con termo camino, un bagno di servizio e un locale lavanderia. Salendo al primo piano, tramite un'elegante scalinata, troviamo la zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera matrimoniale con terrazzino e il bagno principale dotato di vasca e doccia. Inoltre, è presente un locale lavanderia/ripostiglio per ulteriore comodità.

Il piano seminterrato ospita un locale tecnico, uno studio e un garage di circa 110 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o agli hobby. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un giardino che offre la possibilità di installare una piscina, un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aperto e una veranda di circa 40 mq perfetta per rilassarsi.

Con 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili, questa villa si compone di sei locali e due bagni, completati da una terrazza, armadi a muro e una cantina. La proprietà è in buono stato e dispone di riscaldamento con termo camino. La situazione impiantistica comprende anche un impianto fotovoltaico, sistema di allarme con video sorveglianza, predisposizione per sistema di raffreddamento e sistema di aspirazione pavimento. Orientata a Nord e Ovest, si trova su un terreno di 500 m².

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina comfort, spazio e funzionalità in una delle zone più tranquille e affascinanti di Carlentini. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!