Il rustico è situato in zona collinare - panoramica a Marzolara.
Ha un giardino di c.a. 3000 mq con pendenze diverse.
Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro, camini e stufa a pellet.
Posto su tre piani si compone di:
- Al piano terreno è presente doppio ingresso sulla cucina abitabile separata dal soggiorno con camino, primo bagno e locale lavanderia.
-Al piano primo si accede mediante scala interna comunicante, e sono presenti un secondo salotto, bagno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e altre tre camere da letto di cui due con camino.
Al piano secondo e ultimo del rustico, si accede mediante scala interna comunicante, e sono presenti un bagno, una camera matrimoniale e due grandi stanze.
Completa l'immobile un doppio garage, ed è presente un fabbricato adibito a ricovero attrezzi.
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