Facciata
Facciata
Balcone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Salone
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Altro
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Altro
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Altro
Balcone
Balcone
Giardino
Camera da letto
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Balcone
Facciata
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Salone
Altro
Altro
Altro
Camera da letto
Bagno
Altro
Altro
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
1/90
Facciata
Balcone
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Casale via Collecarino, Colle Carino, Arpino

ArpinoVia Collecarino
€ 620.000
5+ locali
410 m²
3+ bagni
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/08/2024
Descrizione

riferimento: 469

CASALE IN VENDITA AD ARPINO

Ad Arpino, circondato dalla verdeggiante campagna, dai caratteristici ulivi e dagli incantevoli vigneti, è in vendita questo favoloso casale. L’incantevole proprietà, di recente ristrutturazione, misura circa 400 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli. Le finiture di pregio e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico toscano, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista. Completano la proprietà una romantica veranda circondata da viti in fiore, un porticato esterno con colonnato in pietra e copertura con travi di legno a vista e un terreno pertinenziale con posto auto e dependance per ospiti. Il casale è circondato da antiche piante di ulivo, viti e numerosi alberi da frutto, fra cui un rigoglioso fico rampicante che ricopre le antiche mura in pietra. Al piano terra, superati gli splendidi portoni in legno, il casale è così strutturato: elegante ingresso con scale in pietra; studio e sala lettura con biblioteca, camino e affaccio esterno; sala da pranzo con antico portone in legno comunicante con il porticato esterno, disimpegno con bagno di servizio, cucina abitabile con forno a legna e veranda esterna; il tutto mantenendo una forte coerenza stilistica e copertura in travi di legno a vista. Salendo al secondo piano il casale presenta tre camere da letto con rispettivo bagno, fra cui la master bedroom, dotata di cabina armadio, bagno con vasca e ampio terrazzo con vista panoramica su tutta la valle del Liri e accesso a zona lavanderia. Vi è poi un quarto locale soggiorno/stanza da letto che conduce alla seconda parte del casale, affacciata su un'aia con posto auto. Questa seconda parte comprende una taverna con angolo cottura e camino e un piano rialzato con due curatissime camere da letto matrimoniali e un bagno. Il casale, recentemente ristrutturato (2010), è alimentato a metano, dispone di un sistema di riscaldamento a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. Nell'area esterna la proprietà presenta anche un pozzo e la possibilità di realizzare una piscina. Questo casale in vendita tra le colline è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Superficie
410 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
104,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
104,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.887,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
144,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 620.000
Prezzo al m²
1.512 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+87 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.758 al mese

€ 186.000 (30%)

€ 434.000 (70%)

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