Camera da letto
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Salone
Cucina
Bagno
Interno appartamento
Salone
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Cucina
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Salone
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Villa unifamiliare Strada Statale della Valle d'Aosta, Derby Villaret, La Salle

La SalleStrada Statale della Valle d'Aosta
€ 690.000
5 locali
392 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/08/2024
Descrizione

riferimento: EK-113977015

Vendesi immobile indipendente con accesso carraio direttamente dalla statale 26 , la proprietà è completamente recintata tramite ringhiera e anche tramite vegetazione.
Il parco di circa 1000 mq. rende l'ambiente riservato, la vista sulla catena del Monte Bianco rende la villa unica, sia per l'esposizione che l'irraggiamento solare.

La villa si sviluppa su tre livelli , piano seminterrato con garage , taverna, cantina e locale caldaia, collegato al primo piano dove abbiamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone , due ampie camere matrimoniali con balconi esposti ad est, due bagni.
Al piano mansardato dove si sono già predisposti gli impianti elettrici, di riscaldamento e sanitario e tv, la casa ha possibilità di ampliamento volumetrico.
E' libera su 4 lati.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Ferraris.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
392 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
950,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 690.000
Prezzo al m²
1.760 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
pianta superficie 1
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.888 al mese

    € 207.000 (30%)

    € 483.000 (70%)

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