soggiorno
soggiorno
zona living con caminetto
soggiorno
disimpegno
cucina
cucina
zona pranzo
Interno appartamento
scala di design
dettaglio scala
dettaglio scalino
dettaglio camera
camera
camera
camera
camera
bagno con idromassaggio e sauna
cabina armadio
bagno 2
terrazzo camera con opera d'arte
dettaglio soggiorno
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soggiorno
zona living con caminetto
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Villa plurifamiliare Strada Panoramica San Bernardo 28, Fenarina, Via Neghelli, Collina di Ponente, Alassio

AlassioStrada Panoramica San Bernardo
€ 3.200.000
5+ locali
2.327 m²
3+ bagni
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/08/2024
Descrizione

riferimento: V 772

Questa tenuta offre una posizione panoramica mozzafiato e una grande privacy nonostante il centro cittadino sia facilmente raggiungibile tramite una strada agevole.
l'intera proprietà si sviluppa su oltre 39.000 mq di terreno suddivisi tra parco , aree di parcheggio e bosco mediterraneo.
La parte abitativa è così suddivisa :
una villa principale della superficie coperta di oltre 536 mq di cui 195 mq al piano primo già abitativi e 341 mq al piano terra trasformabili con facilità grazie alle leggi urbanistiche vigenti. Degni di nota anche gli ampi spazi esterni suddivisi tra terrazzi e giardino.
La seconda villa , oggetto di recente ristrutturazione , è disposta su due livelli e ha una superficie coperta di oltre 250 mq abitativi : al piano terreno troviamo una zona giorno di oltre 135 mq , al piano superiore tre camere matrimoniali, due bagni ed una zona padronale di oltre 42 mq con cabina armadio e bagno dedicato.
oltre a quanto già esistente è ancora possibile utilizzare l'indice edificatorio del terreno e costruire una villa di oltre 200 mq oltre ad accessori .

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Parente.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
2.327 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
195,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
195,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
341,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
341,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
203,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
203,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
39.182,0 m²
Coefficiente
1.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
587,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
750,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.200.000
Prezzo al m²
1.375 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 9.324 al mese

€ 960.000 (30%)

€ 2.240.000 (70%)

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