Casale
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giardino
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portico
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soggiorno
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soggiorno
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cucina
cucina
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bagno
terrazzo
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camera
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ambiente
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studio
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giardino cucina
giardino cucina
terrazzo
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terrazzo
Casale
Casale
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Casale
Casale
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Casale via Ronco 7b, Daverio

DaverioVia Ronco
€ 475.000
5 locali
301 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: CASALE RISTRUTTURATO DAVERIO

BELLISSIMO CASALE IN CLASSE ENERGETICA C

Immersa nell'affascinante e tranquilla campagna di Daverio, all'interno della rinomata località Cascina Ronco, questa splendida proprietà offre una combinazione unica di fascino tradizionale abbinato ai comfort e all'efficienza energetica di una moderna villa in città. La porzione di cascina risalente a metà '800, è stata frutto di recenti ristrutturazioni, di cui l'ultima effettuata nel 2021 con materiali di altissima qualità e certificata in classe energetica C, garantendo un notevole risparmio sui costi energetici e i consumi grazie anche all'impianto fotovoltaico installato sul tetto e agli infissi in triplo vetro.
Circondato da ampi spazi verdi adornati da rigogliose piante e alberi, questo immobile è un vero santuario per chi cerca pace, bellezza e un tocco di storia. Un esempio di architettura senza tempo in stile toscano, dove all'interno la pavimentazione in cotto e il parquet nella zona notte ne preserva l'eleganza.
Distribuita su tre livelli, la proprietà è stata progettata per offrire comfort e praticità. Si accede all'ingresso direttamente dall'ampio giardino privato al piano terra, che ci conduce a un grande soggiorno con camino e alla cucina abitabile con stufa a pellet, e giardino privato/zona barbecue perfettamente fruibili; completano il piano terra un bagno, un locale lavanderia e un locale guardaroba. Dal soggiorno un elegante scala interna ci accompagna al primo piano dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio. Sullo stesso piano sono presenti anche due ampi terrazzi coperti.
Al secondo piano una vera e propria suite composta da camera padronale, bagno riservato, ulteriore camera/studio, disimpegno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà il box doppio in larghezza, l'incantevole giardino piantumato e il portico al piano terra, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Pur avendo subito aggiornamenti ponderati negli anni per migliorare la vita moderna, la proprietà mantiene il suo fascino storico. Rimane ancora il potenziale per ulteriori miglioramenti, permettendo ai nuovi proprietari di aggiungere il loro tocco personale senza un investimento significativo. Questa splendida proprietà è un gioiello raro, che offre un perfetto connubio di fascino rustico, comfort moderni e straordinaria bellezza naturale. Sebbene appartato, il Casale è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata che garantisce privacy senza sacrificare la comodità. È un rifugio ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma connesso in una zona servita a breve distanza da Varese.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Adragna.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
301 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
301,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
301,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 475.000
Prezzo al m²
1.578 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

112.35 kWh/m² annoC

Planimetria
piano terra
primo piano
piano secondo
area di proprietà
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    +51 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.384 al mese

    € 142.500 (30%)

    € 332.500 (70%)

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