sala da pranzo e soggiorno
facciata
terrazza
terrazza
terrazza
Vista
sala da pranzo
sala da pranzo
zona giorno
zona giorno
zona giorno
bagno con box doccia
angolo cottura
cottura con bagno
angolo cottura
balcone cucina
disimpegno
camera matrimoniale
camera matrimoniale con balcone
camera matrimoniale
camera matrimoniale
camera da letto
camera da letto
camera da letto
camera da letto
ingresso indipendente
1/26
facciata
terrazza
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Trilocale via binaghi 53, Centro, Palombara Sabina

Palombara SabinaVia binaghi
€ 145.000
3 locali
60 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: 60944098

PALOMBARA S.: Ingresso indipendente e terrazza panoramica.

Su Via Binaghi, nelle immediate vicinanze dei servizi principali di questa località, proponiamo in vendita appartamento con splendida terrazza e vista panoramica.

L’ appartamento è un trilocale con ingresso indipendente, ubicato in un edificio costruito negli anni ‘60. L’ immobile si sviluppa su 3 livelli e misura 60 mq così suddivisi:

PT: ingresso principale d’entrata;

P1: composto da disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola. P2: tramite la scala si raggiunge la dominante terrazza.
Questo angolo della casa affaccia sulla prorompente Montagna del Borgo e su Via di Castiglione.

Le peculiarità della casa sono gli sfoghi esterni, grandi e abitabili; il primo è caratterizzato dalla terrazza con accesso dalla porta finestra dal P2. E’ il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e trascorrerci le belle serate in felice compagnia. Non solo, in questo spazio si può godere della bella vista sui paesaggi circostanti. Le altre pertinenze sono i balconi, il primo con uscita dalla cucina e l’altro dalle camere che misura 13 mq circa.

La casa ha delle qualità raffinate è molto luminosa e vanta di una doppia esposizione. E’ una delle soluzioni piu’ ricercate, sia per la funzionalità che per il suo sapore autentico di appartamento con terrazza.

ASPETTI AGGIUNTIVI: L’immobile è stato ristrutturato nel 2012, presenta un buono stato abitabile. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio come le persiane in alluminio. Il pavimento di tutta la casa è in grés. Il riscaldamento autonomo con gas diretto, predisposizione alla canna fumaria e presenta l'impianto climatizzazione. L’impianto idrico dispone di acqua diretta e l’allaccio alla fognatura comunale.

COLLEGAMENTI: Capolinea Cotral e S. A. P. , che collegano a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto – Orte.

E' l'immobile perfetto per chi ama dominare il panorama, potendo scrutare da ogni lato la vivace vista che Palombara Sabina offre; e per tutti coloro che ambiscono alla miglior qualità della vita possibile, all’insegna del comfort e del benessere.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jasmin Dessì ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
60 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
2.417 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

307.05 kWh/m² annoG

Planimetria
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