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Villa plurifamiliare via Nuoro 64, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVia Nuoro
€ 169.000
3 locali
50 m²
1 bagno
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-113934327

Il Villino Nuova Florida nasce da un frazionamento in quattro porzioni di una villa ad un piano dell'anno 2006. Il villino si trova in zona centrale servita da supermercati, fermata Cotral, bar caffetterie, farmacie, mercato. Luminoso, confortevole di inverno e fresco di estate per l'esposizione nord/ovest. E' composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, studio con finestra adibito a camera ragazzi, camera da letto, bagno, ampio giardino attualmente attrezzato con ombrellone e poltroncine tavoli e sedie. Vi è qualche albero da frutta e piante ornamentali. Possibile la realizzazione di una veranda su pavimento esterno coibentato. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo è favorito da condizionatore. La casa è predisposta ad allaccio gas metano, termosifoni e caldaia che per scelta di spazio non sono stati allestiti. Le bombole GPL sono attualmente allestite all'esterno a servizio del piano cottura. E' presente una cabina esterna in giardino ove è ubicata la lavatrice. Documentazione catastale e di progetto Comunale in regola su ogni punto di vista, quindi ottimo se si è in condizione di richiedere un mutuo per l'acquisto. Non ci sono abusi né situazioni da sanare. Desidero vivamente non essere contattato da agenzie essendo un privato ma tecnico che cura personalmente ogni aspetto legato alla vendita.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
50 m² | commerciale 64 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Esposizione ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Giardino

Superficie
140,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 169.000
Prezzo al m²
3.380 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

160 kWh/m² annoA2

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 479 al mese

€ 50.700 (30%)

€ 118.300 (70%)

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