Giardino
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Interno appartamento
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Camera da letto
Salone
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Bagno
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Planimetria
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Villa unifamiliare via Isole delle Molucche, Arenella, Siracusa

SiracusaArenellaVia Isole delle Molucche
€ 220.000
4 locali
110 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/08/2024
Descrizione

riferimento: Villa Arenella 500 mt. dal mare

Vendesi Villa Ristrutturata zona Arenella, 500 mt. dal mare

Vendesi Villa Ristrutturata a Siracusa, Arenella - Un'Occasione Unica a Due Passi dal Mare. Immobiliare Meomartini è lieta di proporre in vendita una splendida villa ristrutturata, situata nella rinomata zona balneare di Arenella, a Siracusa, a soli 500 metri dalle acque cristalline e dalla sabbia dorata del litorale. Arenella è una zona ricercata per la sua bellezza naturale e la comodità di essere abitata tutto l'anno, oltre che per la sua vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti. L'immobile, di 106 mq su un unico livello, è composto da un ampio e luminoso open space che accoglie cucina e soggiorno, un corridoio che conduce a tre spaziose camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno principale e una lavanderia, ideale per essere trasformata in una quarta camera o in una cabina armadio. La villa, recentemente ristrutturata nel 2018, vanta finiture di pregio e un ambiente completamente climatizzato, ideale sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze o Bed & Breakfast. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti, offrendo la possibilità di suddividere l'immobile per diverse esigenze. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di 800 mq, impreziosito da un solarium interamente pavimentato in cotto toscano, perfetto per rilassarsi al sole. L'area esterna comprende anche una piscina Intex (5,74 x 2,74 m), un'area verde ben curata con impianto di irrigazione autonomo, e un doppio accesso sul retro con parcheggio auto. Completa la proprietà una terrazza accessibile tramite scala a chiocciola, con guaina cementizia, ideale per godersi il panorama circostante. Caratteristiche aggiuntive: Infissi in alluminio con inferriate di sicurezza . Sistema di allarme con telecamere e monitor . Porte scorrevoli di design
Video citofono - Impianto elettrico a norma - Trivella autonoma per l'approvvigionamento idrico - Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio a Siracusa, in una delle zone balneari più belle e ricercate. Solo per veri intenditori. Siamo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Si valutano anche proposte alternative riguardanti il prezzo indicato. Non esitate a contattarci! Immobiliare Meomartini 3342186238 o 3497170787 - Sito Web https://www.immobiliaremeomartini.it/

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Meomartini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
110 m² | commerciale 160 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 220.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 624 al mese

    € 66.000 (30%)

    € 154.000 (70%)

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