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Villa unifamiliare via Michelangelo Buonarroti 6, Torre Vado, Morciano di Leuca

Morciano di LeucaVia Michelangelo Buonarroti
€ 500.000
4 locali
100 m²
1 bagno
Lusso
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-113894751

A Torrevado, in posizione unica con vista mozzafiato sul mare, privato vende proprietà di circa 3000 mq, composta da casa singola con spazi aperti annessi, posto auto coperto e grande giardino di 2782 mq.
La residenza (di quasi 100 mq) è composta da: luminoso soggiorno con vetrate scorrevoli a tutta altezza, due camere (la padronale è ricavata all’interno di un antico trullo), locale finestrato con cucina in muratura, bagno con doccia, locale-lavanderia (o ripostiglio), spazio coperto per l’auto e ampi spazi esterni attrezzati (spazio barbecue con camino in pietra, pergolato appena realizzato, ampia terrazza sulla copertura che offre la vista di tutta la costa, accessibile da comoda scala, vari spazi per attività all’aperto dotati di lavello e doccia esterna) e molti confort (climatizzatore, finestra del trullo con comandi elettrici per modularne l’apertura e l’oscuramento, zanzariere, persiane…).
Il meraviglioso parco, protetto da muretti a secco ben restaurati, è molto curato, con rigogliosa vegetazione (ulivi, alberi da frutto, piante ornamentali, varietà locali), fiori, ampie zone a prato, una collinetta dalla quale si può godere della vista dell’alba e del tramonto, impianto di irrigazione automatica e illuminazione esterna.
Si accede alla proprietà da una grande cancellata in ferro, dalla quale inizia un lungo viale (di notte illuminato da lampioni), costeggiato da colorati oleandri.
Il pozzo perfettamente funzionante ne garantisce l’indipendenza dal punto di vista idrico, inoltre la casa dispone di serbatoi per il riscaldamento dell’acqua con la sola energia solare (in bagno vi è comunque un boiler per la produzione di acqua calda).
Non richiede alcuna ristrutturazione perché è stata oggetto di un radicale restauro, costante manutenzione e, fino a oggi di continui miglioramenti.
(L’indirizzo esatto è via Panoramica, ma dato che il portale non la riconosce, è stata indicata una via vicina)
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
100 m² | commerciale 421 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Superficie
70,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
21,0 m²

Giardino

Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 500.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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€ 150.000 (30%)

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