Balcone
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Vista
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Cucina
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Cucina
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
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Vista
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Trilocale Località Chabloz, Chef Lieu, Saint-Christophe

Saint-ChristopheLocalità Chabloz
€ 448.000
3 locali
89 m²
2 bagni
Piano T
Lusso
Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/11/2024
Descrizione

riferimento: exp-01901

Attico di tre locali con terrazzo e box doppio

Attico di Lusso in Vendita a Chabloz Saint Christophe, Valle d'Aosta

Immergiti nella natura con questo splendido attico situato nella pittoresca località di Chabloz Saint Christophe, nel cuore della Valle d'Aosta. Con una vista mozzafiato sul Monte Emilius, questo immobile di recente costruzione (anno 2021) offre il massimo del comfort e della sostenibilità, con una classe energetica A4.
Entra in questo favoloso attico con travi a vista dove vedrai una spaziosa sala con cucina a induzione a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La vetrata è magica e offre una vista panoramica sul Monte Emilius, creando un ambiente luminoso e arioso. Il ripostiglio con bagnetto di servizio aggiunge praticità, mentre il disimpegno conduce alle zone notte. La camera matrimoniale è un'oasi di tranquillità, e il bagno principale, con doccia e doppio lavandino in stile valdostano, offre un tocco di eleganza.

La cameretta è perfetta per i bambini o come studio. Il terrazzo di 30 mq è il luogo ideale per godere della vista spettacolare e del sole, mentre il giardino di 118 mq offre spazio per attività all'aperto. L'ampia cantina e il box doppio completano questa offerta unica.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, combinando lusso, natura e tecnologia.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale dell'appartamento escluso terrazzi 80 mq
Anno di Realizzazione: 2021
Classe Energetica: A4
Locali:
Sala con cucina a induzione a vista e vetrata aperta sul Monte Emilius
Ripostiglio con bagnetto di servizio
Disimpegno
Camera matrimoniale
Bagno con doccia, sanitari sospesi e doppio lavandino in stile valdostano
Cameretta
Travi a Vista: Sì
Terrazzo: Splendido terrazzo di 30 mq fronte Monte Emilius
Giardino: 118 mq di proprietà, perfetto per rilassarsi o coltivare un orto
Cantina: Ampia cantina per tutte le tue esigenze di storage
Box: Box doppio per due auto
Caratteristiche Tecnologiche:

Impianto Fotovoltaico: Per una gestione energetica sostenibile
Pompa di Calore: Per un'efficienza termica ottimale
Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort senza pari durante l'inverno
Climatizzatore: Per mantenere l'ambiente fresco in estate
Videosorveglianza: Per una sicurezza totale
Descrizione Dettagliata:

Vivi il sogno di un attico immerso nella natura a Chabloz Saint Christophe!

Guarda il video

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Leonardo Greco.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
Superficie
89 m² | commerciale 123 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
89,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
89,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
29,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 448.000
Prezzo al m²
5.034 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 8/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

25 kWh/m² annoA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.270 al mese

€ 134.400 (30%)

€ 313.600 (70%)

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