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Quadrilocale Strada Romana Santa Croce 26, Via Solva, Santa Croce, Alassio

AlassioStrada Romana Santa Croce
€ 550.000
4 locali
122 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: 89

Alassio : appartamento con magnifica vista mare

Immerso nella rigogliosa natura della collina di S.Croce, che con l’ antica Torre di guardia Saracena ed i Giardini del Parco Belvedere, rappresenta uno degli scorci panoramici più belli e suggestivi della città di Alassio, il condominio Borgonuovo, edificato sotto l’egida delle Belle Arti, ripropone fedelmente la tipicità degli antichi borghi liguri coniugandola con la comodità attuale.

All’interno di un’area privata completamente cintata, provvista di servizio di citofonia e apertura elettrica del grande cancello, che conduce alle zone dei parcheggi, si accede alle unità abitative attraverso percorsi fiancheggianti i terrazzamenti in pietra dei singoli giardini, delimitati da siepi di profumati gelsomini, colorate bouganville, cespugli aromatici, alberi di limone e pini marittimi. Il terreno, tipicamente ligure, è costituito da diverse fasce dove sono state edificate le diverse palazzine; l’unità abitativa in oggetto si trova collocata sulla fascia più sporgente verso il mare, raggiungibile a piedi dal parcheggio attraverso la scalinata prima descritta.

Ogni appartamento, è dotato di entrata indipendente e giardino privato.

All’interno di questo signorile contesto, proponiamo, in vendita esclusiva, un elegante, silenzioso e luminosissimo appartamento di pregio con un magnifico terrazzo a pianta quadrata e giardino vista mare, che circonda interamente l’ abitazione, con esposizione a est, sud e ovest, per godere della luce in ogni locale, dall’ alba al tramonto.

La proprietà è composta da ingresso, disimpegno, soggiorno ampio dal quale si gode di una poetica vista panoramica sulla collina e su tutto il golfo, cucina, due camere da letto entrambe vista mare, due bagni, i sopracitati, terrazzo e giardino prospicienti al lato mare e reliquato di terreno utilizzato come posto auto privato. Proprietà incantevole e di grande prestigio; la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, percorrendo la suggestiva antica Strada Romana, per il ritorno ci si può munire di bici elettrica o usufruire del bus cittadino. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Parodi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
122 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
87,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
87,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
4.508 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

191.52 kWh/m² annoF

Planimetria
S. Croce piantina 1
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.602 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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