Interno appartamento
Stanza non arredata
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Bagno
Bagno
Interno appartamento
Balcone
Interno palazzo
Facciata
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Quadrilocale via San Carlo, Cavour - San Carlo, Livorno

LivornoCavour - San CarloVia S. Carlo
€ 260.000
4 locali
100 m²
2 bagni
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 09/08/2024
Descrizione

riferimento: CareLiv388

LIVORNO - VIA SAN CARLO
Il fabbricato situato in via San Carlo e risalente ai primi del '900, si sviluppa su cinque piani fuori terra, con due appartamenti per piano e uno solo al quarto piano. Dispone di uno spazio esterno comune e di due corti di pertinenza esclusiva dei piani terra.
- L’appartamento, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale, offre un perfetto connubio tra comfort moderno e vita all’aperto, con l’esclusività di un ampio giardino privato di circa 50 mq. Questo spazio esterno rappresenta un’oasi personale, ideale per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o creare un’area verde rigogliosa.
All’interno, l’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno, che combina comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è separato dalla cucina ma collegato visivamente grazie a un layout ben studiato che facilita la circolazione e rende lo spazio arioso. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al giardino, permettendo una piacevole continuità tra interno ed esterno e sfruttando al massimo la luce naturale.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe confortevoli e ben illuminate. Le camere sono studiate per offrire il massimo della tranquillità, con spazi pensati per il riposo e lo storage. I doppi servizi, eleganti e ben rifiniti, garantiscono praticità e comfort, con uno stile moderno e materiali di alta qualità.
Una caratteristica distintiva di questo appartamento è la zona lavanderia, situata in un’area dedicata di 15 mq all’interno del giardino. Questo spazio, ben organizzato, offre una soluzione pratica e discreta per le esigenze quotidiane, senza sacrificare lo spazio interno dell’abitazione.
Questo appartamento al piano terra è perfetto per chi cerca un’abitazione funzionale e raffinata, arricchita da spazi esterni esclusivi e un’attenzione particolare al comfort e alla qualità della vita. La combinazione di una zona giorno ampia e versatile, camere accoglienti, doppi servizi e un giardino privato rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi.

Il progetto prevede una riqualificazione energetica e sismica dell'edificio, con ottimizzazione della distribuzione interna degli appartamenti, eliminazione delle barriere architettoniche mediante un nuovo ascensore e l'installazione di impianti ad alta efficienza energetica, inclusa la gestione domotica. La riqualificazione garantisce una classe energetica "A2" conseguenza dell’installazione di un nuovo impianto fotovoltaico integrato con moduli di ultima generazione.
Il riscaldamento centralizzato è a bassa temperatura e alta efficienza, con diffusione tramite un impianto radiante a pavimento, sia per il r
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Ascensore
Superficie
100 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m²
2.600 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentazione elettrica
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 758 al mese

€ 78.000 (30%)

€ 182.000 (70%)

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